дело № 2-1401/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. ЛюберцыДД.ММ.ГГ
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Смольянинова А.В.,
при секретаре: Сиделёве Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова О.В. к Администрации городского поседения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что спорное имущество состоит из гаража, инвентарный №, находящегося по адресу: <адрес> около дома №, площадью <данные изъяты> кв.м. с погребом площадью <данные изъяты> кв. м., а всего <данные изъяты> кв.м. Данный гараж был построен ФИО1 на основании решения Исполкома Люберецкого горсовета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГ за №. После смерти ФИО1 гараж перешел в собственность ФИО3 как пережившему супругу, что подтверждается свидетельством о праве собственности, удостоверенном ДД.ММ.ГГ государственным нотариусом Люберецкой ГНК ФИО4 по реестру за № в рамках наследственного дела № г. ДД.ММ.ГГ на основании заявлений ФИО3 и Семенова О.В., а также решения Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГ, решением Исполкома Люберецкого горсовета народных депутатов Московской области за № пункт 12 была разрешена продажа вышеупомянутого гаража Семенову О.В. Согласно данному решению ДД.ММ.ГГ был заключен договор, по условиям которого истец, приобрел у ФИО3 в собственность вышеупомянутый гараж за <данные изъяты> руб. О необходимости нотариального удостоверения данного договора истец не знал и после его заключения полновластно владел, пользовался гаражом, эксплуатировал и содержал его. ДД.ММ.ГГ истцом был заключен Договор № о праве временного пользованияземлей, который истец надлежащим образом исполнял, что подтверждается неоднократным продлением данного договора.
На основании вышеизложенного, уточнив в судебном заседании исковые требования, истец просит суд признать за ним, Семеновым О.В., право собственности на гараж, инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес> около <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с погребом площадью <данные изъяты> кв.м., а всего общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание истец не явился, представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГ Иванюкович И.Е. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск.
Ответчик - Администрация городского поседения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена, представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений против заявленных исковых требований не представил, в материалах дела имеется письменное ходатайство, в котором содержится просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации городского поседения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным, а представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика.
Исследовав все имеющиеся материалы дела, выслушав мнение истца, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Семенова О.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГ был заключен договор, по условиям которого истец приобрел у ФИО3 в собственность гараж, имеющий инвентарный номер №, находящегося по адресу: <адрес> около дома №, площадью <данные изъяты> кв.м. с погребом площадью <данные изъяты> кв. м., а всего <данные изъяты> кв.м. Указанный договор был заключен на основании решения Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГ и решения Исполнительного комитета Люберецкого городского совета народных депутатов Московской области за № пункт №. Гараж был построен ФИО1 на основании решения Исполкома Люберецкого горсовета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГ за №. После смерти ФИО1 гараж перешел в собственность ФИО3 как пережившему супругу, что подтверждается свидетельством о праве собственности, удостоверенном ДД.ММ.ГГ государственным нотариусом Люберецкой ГНК ФИО4 по реестру за № в рамках наследственного дела №г. ДД.ММ.ГГ истцом был заключен Договор № о праве временного пользования землей, который истец неоднократно продлял.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ДД.ММ.ГГ по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом как своим собственным.
Согласно ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:..... договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты и др.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Не предоставление письменных объяснений, возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела судом по имеющимся в деле доказательствам.
На основании ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
При таких обстоятельствах, учитывая, что стороной ответчика допустимых и относимых доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, суд считает исковые требования Семенова О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Семенова О.В. к Администрации городского поседения Люберцы Люберецкого муниципального района <адрес> - удовлетворить.
Признать за Семеновым О.В., право собственности на гараж, инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес> около дома №, площадью <данные изъяты> кв.м. с погребом площадью <данные изъяты> кв.м., а общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья:А.В. Смольянинов