ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Толстовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Остроухова П.П. об обжаловании бездействий администрации <адрес> и обязании устранить допущенные нарушения,
УСТАНОВИЛ:
В ходе судебного разбирательства установлено, что заявитель указал, что он фактически использует земельный участок, общей площадью 399 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставленный на учет в территориальном отделе по <адрес> Управления Роснедвижимости по Московской области, которому присвоен кадастровый номер №
При обращении в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении указанного участка в собственность на основании ст. 36 ЗК РФ им ДД.ММ.ГГ был получен отказ и предложено приобрести указанный земельный участок по рыночной цене.
Просил признать незаконными бездействия Администрации <адрес> в не предоставлении ему данного участка по договору купли-продажи по цене равной десятикратной ставке земельного налога и обязать Администрацию <адрес> подготовить проект договора купли-продажи по цене равной десятикратному размеру ставки земельного налога и направить проект ему о заключении соответствующего договора.
Фактически заявление сводится к обязанию Администрации <адрес> заключить с истцом договор купли-продажи спорного земельного участка по нормативной стоимости участка.
Администрация с данным заявлением не согласилась, о чем указала в своем письменном отзыве.
Таким образом, заявитель, обратившись в суд в порядке особого производства и ссылаясь на ст. 254 ГПК РФ, фактически предъявляет к Администрации <адрес> исковые требования, регулируемые Земельным Кодексом РФ и Гражданским Кодексом РФ.
Суд считает, что в данном случае возникшие по данному делу правоотношения не являются публично-правовыми и по нему имеет место спор о праве, который согласно части 3 ст. 247 ГПК РФ должен рассматриваться и разрешаться в исковом производстве.
Суд считает, что дело не может быть рассмотрено в порядке особого производства, а должно быть рассмотрено в рамках искового производства, поскольку затрагиваются права собственника земельного участка – муниципального органа Администрации <адрес>
Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Суд разъясняет заявителю право на обращение в суд с иском к Администрации <адрес> о заключении договора купли-продажи земельного участка.
По данному исковому заявлению подлежит оплате госпошлина, исходя из стоимости участка, на который претендует заявитель.
Руководствуясь ст.ст. 263, 222,223 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Оставить заявление Остроухова П.П. об обжаловании бездействий Администрации <адрес> <адрес> и обязании устранить допущенные нарушения без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.
Судья: