Дело № 2-2656/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Москвичевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышева В.Е. к Колосову Н.Н. о демонтаже двери,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гладышев В.Е. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что он проживает в квартире № по адресу: <адрес>. Собственником рядом расположенной квартиры № является Колосов Н.Н. Истец просит обязать ответчика демонтировать металлическую входную дверь в <адрес>, ссылаясь на то, что данная дверь при ее открывании ежедневно создает препятствия для выхода и входа в <адрес>, а также делает затруднительной эвакуацию из квартиры в случае чрезвычайной ситуации.
В судебном заседании истец Гладышев В.Е. поддержал исковые требования, пояснил, что дверь ответчиком до настоящего времени не демонтирована.
Ответчик Колосов Н.Н. против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что она приобрел дверь, которую просит демонтировать истец, была установлена прежним собственником квартиры № ФИО4, у которой он приобрел данную квартиру ДД.ММ.ГГ; кроме того, ответчик не намерен демонтировать дверь, поскольку истцом также установлена металлическая дверь, открывающаяся по направлению на лестничную площадку и которой супруга истца при выходе в коридор постоянно наносит удары ответчику и членам его семьи.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с подпунктам «б», «г», «е» пункта 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Гладышев В.Е. является собственником квартиры № по адресу: <адрес>
Собственником квартиры № по вышеуказанному адресу является ответчик Колосов Н.Н.
В квартире № установлена входная металлическая (дополнительная) дверь, которая открывается по направлению из квартиры в коридор.
В ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт нарушения установкой входной двери в принадлежащую ответчику квартиру № законных прав и свобод истца, угрозы его жизни или здоровью.
Согласно абзацу 12 пункта 40 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03), в зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступление от проекта) из квартир в общей коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.
В ходе проверки, проведенной сотрудниками ФИО6 с выходом на место, установлено, что входная дверь в квартиру № по адресу: <адрес> при ее открывании блокирует дверь квартиры №, что препятствует свободной эвакуации людей из соседней квартиры №, чем нарушаются требований абзаца 12 пункта 40 ППБ 01-03 (л.д. 30).
Доводы ответчика о том, что он лично не устанавливал дверь, которую просит демонтировать истец, не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку он, как нынешний собственник квартиры, осуществляя свои права по владению и пользованию принадлежащим ему имуществом, обязан обеспечивать соблюдение правил пожарной безопасности.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным иск удовлетворить, обязать Колосова Н.Н. демонтировать входную металлическую дверь в квартиру № по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гладышева В.Е. удовлетворить.
Обязать Колосова Н.Н. демонтировать входную металлическую дверь в квартиру № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: