Дело № 2-1911/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2011 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., с участием адвоката Кальницкой О.Г., при секретаре Римаренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1911/11 по иску Гриценко Владимира Федоровича к ПЖСК «Орбита» об определении доли в праве общей собственности на общее имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что является членом ПЖСК «Орбита», на основании членства в кооперативе и выплате пая, ему выделена в собственность <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>. На первом этаже жилого дома расположены нежилые помещения общей площадью <данные изъяты> которые находятся в собственности ПЖСК «Орбита».
Общим собранием членов кооператива от ДД.ММ.ГГ указанные нежилые помещения <адрес> признаны собственностью ПЖСК «Орбита». Право собственности на нежилые помещения зарегистрировано за ПЖСК, помещения сдаются в аренду. Истец считает указанные нежилые помещения общей собственностью членов ПЖСК «Орбита», считает, что на указанное имущество может быть установлена долевая собственность членов ПЖСК.
Истец просит определить его долю в общем имуществе ПЖСК в нежилых помещениях по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>
Истец и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика – Потребительского жилищно-строительного кооператива «Орбита» председатель правления Ткаченко В.И. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, считает, что для определения доли истца нет правовых оснований, т.к. указанные нежилые помещения являются собственностью юридического лица – ПЖСК «Орбита».
Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав и оценив доказательства по делу, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Гриценко В. Ф. является собственником <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>, на основании справки члена ПЖСК «Орбита» № от ДД.ММ.ГГ, полностью выплатившего паевой взнос, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГ Московской областной регистрационной палатой (л.д. 6).
Из материалов дела усматривается, что Гриценко В.Ф. был председателем правления ПЖСК «Орбита» в ДД.ММ.ГГ (л.д.7).
Протоколом № от ДД.ММ.ГГ общим собранием собственников ЖСК «Орбита» решено, что нежилые помещения первого этажа дома-новостройки № по адресу: Люберцы, п/о 3 считаются собственностью ЖСК и подлежат регистрации по праву собственности за жилищно-строительным кооперативом «Орбита» (л.д. 13).
Указанным протоколом № от ДД.ММ.ГГ также распределены квартиры гражданам – членам ЖСК в построенном доме.
На основании акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГ и выписки из протокола № общего собрания членов ЖСк, за ПЖСК «Орбита» зарегистрировано право собственности на нежилые помещения 1<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> инв. № <адрес> объект №, часть № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГ( л.д. 14).
Протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГ и право собственности ПЖСК «Орбита» на спорные нежилые помещения не оспаривались и на день рассмотрения дела не отменены и являются действующими.
Гриценко В.И. ранее обращался в суд с иском о выделении доли в праве собственности на спорные нежилые помещения в натуре, решением мирового судьи судебного участка 111 Люберецкого судебного района Московской области ему отказано. Определением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ по делу по апелляционной жалобе на решение мирового судьи 111 судебного участка Московской области оставлено без изменения.
Суд считает доводы истца о наличии у него права общей собственности на спорные нежилые помещения необоснованными, не находящими подтверждения допустимыми доказательствами по делу.
Так, в силу статьи 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Как установлено судом, спорное недвижимое имущество находится в собственности юридического лица – ПЖСК «Орбита».
В соответствии со ст. 48 Гражданского кодекса РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс и (или) смету.
В связи с участием в образовании имущества юридического лица его учредители (участники) могут иметь обязательственные права в отношении этого юридического лица либо вещные права на его имущество. К юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют обязательственные права, относятся хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы. К юридическим лицам, на имущество которых их учредители имеют право собственности или иное вещное право, относятся государственные и муниципальные унитарные предприятия, а также учреждения.
В соответствии со ст. 116 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Как установлено Уставом ПЖСК «Орбита», утвержденным решением общего собрания участников ПЖСК протоколом № от ДД.ММ.ГГ, кооператива имеют обязательственные права в отношении имущества кооператива (п. 1.8.). Уставом не предусмотрены вещные права членов кооператива не его имущество.
В силу п. 4.1. Устава ПЖСК «Орбита», имущество кооператива составляют материальные, денежные средства и иное имущество, находящееся в собственности. Участники не располагают обособленными правами на денежные и материальные средства и иное имущество, составляющее имущество кооператива, в том числе на объекты, переданные кооперативу в качестве имущественных взносов в натуре. Порядок пользования имущества кооператива определяется общим собранием участников либо правлением кооператива в пределах своей компетенции.
Так как суд пришел к выводу об отсутствии у истца права общей собственности на спорное имущество, не имеется оснований к применению ст. 244 Гражданского кодекса РФ об определении доли в общей собственности, на которую ссылается истец в обосновании своих требований.
Довод истца о применении ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, в силу которой обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, со ссылкой на определение Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ по апелляционной жалобе Гриценко В.Ф. на решение мирового судьи судебного участка 111 Люберецкого судебного района Московской области об установлении факта общей собственности членов кооператива, не могут быть приняты судом во внимание.
Указанная ссылка суда не является установленным решением суда обстоятельством, а является суждением суда, которое не нашло подтверждения в настоящем судебном заседании и опровергается свидетельством о праве собственности ПЖСК «Орбита» на спорные нежилые помещения. Кроме того, требования истца, в случае их удовлетворения затронут также и права иных членов кооператива, которые не были участниками спора при вынесении апелляционного определения и для них данное определение не может являться преюдициальным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Гриценко Владимиру Федоровичу к ПЖСК «Орбита» об определении доли в праве общей собственности на общее имущество нежилые помещения в ПЖСК «Орбита» – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Федеральный судьяА.А. Неграмотнов