Дело № 2-1370/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГг. Люберцы, Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Сундеевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дзержинского Муниципального унитарного предприятия «Угрешасервис» к Исаевой О.В., ДД.ММ.ГГ г.р., Исаевой О.В., ДД.ММ.ГГ г.р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещений и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилось ДМУП «Угрешасервис» с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения – квартиры № по адресу: <адрес>.
Ответчики в течении длительного времени не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>. Тем самым они уклоняется от исполнения своих обязанностей, ст. 153, 155 ЖК РФ. ДМУП «Угрешасервис» с учетом уточненных требований, просило взыскать с ответчиков в их пользу вышеуказанную задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени в размере <данные изъяты> (л.д.1-2,16-17).
В судебном заседании представитель истца (по доверенности Баландина О.А.) подержала исковые требования в заявленном объеме.
Ответчики Исаева О.В. и Исаева О.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений на иск не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. А потому суд, с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела в полном объеме, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
Статьей 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. На основании 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма. Если договором найма сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Не оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками влечет нарушение прав и законных интересов соседей.
В силу требований ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункты 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГ зарегистрированы и проживают Исаева О.В. ДД.ММ.ГГ г.рождения., которая является ответственным квартиросъемщиком данного жилого помещения, а так же ее мать - Исаева О.В. ДД.ММ.ГГ.рождения. Общая площадь квартиры составляет 35,60 кв. м., в том числе жилая 17,1 кв.м. (л.д.3-4).
Из материалов дела усматривается, что вышеуказанная квартира приватизирована, квартиросъемщиком является Исаева О.В., что подтверждается лицевым счетом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ(л.д.8).
Ответчики несвоевременно вносили плату за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ, а с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ не вносят плату за ЖКУ, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. (л.д. 5-9), которая и подлежит взысканию в пользу истца в солидарном порядке.
Ввиду того, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, истцом правомерно предъявлены требования о взыскании с ответчиков пени, однако суд полагает, что размер пени следует уменьшить до <данные изъяты>. в соответствии со ст. 333 ГК РФ. В удовлетворении остальной части данных требований следует отказать.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением №., однако указанную сумму суд считает необходимым снизить согласно удовлетворенным требованиям до <данные изъяты>.
Таким образом, с ответчиков следует взыскать солидарно в пользу ДМУП «Угрешасервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>., сумму пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 98, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Исаевой О.В., ДД.ММ.ГГ г.р., Исаевой О.В., ДД.ММ.ГГ г.р. солидарно в пользу Дзержинского Муниципального унитарного предприятия «Угрешасервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>., сумму пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>
В остальной части иска Дзержинского Муниципального унитарного предприятия «Угрешасервис», превышающий взысканный по решению суда размер пени и судебных расходов – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:Ширкова Л.В.