Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Люберцы29 апреля 2011 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Смольянинова А.В.,
при секретаре Сиделёве Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловцова Л.Н. к Соловцовой Ю.Н. о прекращении права пользования жилым помещением Соловцовой Ю.Н. и её сына Савкина М.В. с последующим снятием Соловцовой Ю.Н. и её сына Савкина М.В. с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что в 2007 году его внучка, ответчица Соловцова Ю.Н., попросила истца и его жену прописать её в их квартиру по адресу: <адрес>, на определенное время, чтобы решить свои проблемы с продажей и покупкой своего жилья. У истца и его жены нас была договоренность с ответчицей, что как только внучка Соловцова Ю.Н. приобретет для себя жилье, она сразу же выпишется из их квартиры.
Соловцова Ю.Н. приобрела для себя жилье более двух лет назад, но на просьбу истца выписаться из квартиры добровольно под разными предлогами отказывается.
После регистрации в 2007 году Соловцова Ю.Н. в квартире не проживала и не несла никаких обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением.
ДД.ММ.ГГ истец вынужден был подать иск в суд, чтобы выписать Соловцову Ю.Н. Как только Соловцова Ю.Н. узнала об этом, не спросив у истца и его жены разрешения, она прописала в квартиру своего сына Савкина М.В., выписав его из Москвы, где у него находится часть собственности в квартире, где он был прописан, тем самым лишив его статуса москвича.
На основании изложенного, в соответствии с законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ 17 июля 1995г. №717 ст.31, ч.ч.2,3,4,7 ЖК РФ истец просит суд о прекращении права пользования жилым помещением Соловцовой Ю.Н. и её сына Савкина М.В. в квартире <адрес> с последующим снятием Соловцовой Ю.Н. и её сына Савкина М.В. с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явился, представитель истца Патрашов В.В., действующий по доверенности, заявленные исковые требования поддержал полностью.
Ответчица Соловцова Ю.Н., действующая в своих интересах и как законный представитель в интересах своего малолетнего сына Савкина М.В. в судебном заседании представила письменные возражения на заявленные исковые требования, возражала против удовлетворения иска, мотивируя тем, что никакой договоренности между ней и истцом о временной прописке в квартире не было, а своего сына она прописала на законном основании.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, изучив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности Соловцову Л.Н., что подтверждается представленным в деле свидетельством о государственной регистрации права, и не оспаривалось сторонами (л.д.№).
Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГ собственник квартиры Соловцов Л.Н., его жена ФИО3, с ДД.ММ.ГГ., внучка Соловцова Л.Н. - ответчица Соловцова Ю.Н., а с ДД.ММ.ГГ малолетний сын ответчицы Соловцовой Ю.Н. – Савкин М.В. ДД.ММ.ГГ года рождения.
Факт родственных отношений между истцом Соловцовым Л.Н. и ответчицей Соловцовой Ю.Н. в ходе судебного разбирательства не оспаривался, кроме того, в судебном заседании стороны подтвердили, что Соловцова Ю.Н. была зарегистрирована в квартире истца как внучка собственника квартиры Соловцова Л.Н.
В судебном заседании Соловцова Ю.Н. в устной и письменной форме пояснила, что в феврале 2011 года она зарегистрировала в квартире истца своего малолетнего сына Савкина М.В.. Также истица подтвердила, что ранее её сын был зарегистрирован в комнате коммунальной квартиры в г.Москве, вместе с отцом и его бабушкой, где ему принадлежит доля в праве собственности на часть комнаты. Однако, по просьбе отца ребенка (ФИО5), Соловцова Ю.Н. сняла своего сына с регистрационного учета в коммунальной квартире в Москве, и зарегистрировала его в квартире истца в г.Люберцы Московской области.
Также ответчица пояснила, что с момента регистрации в данной квартире она не проживала сначала в связи с отсутствием необходимости, а затем в связи с конфликтными отношениями, возникшими между ней и истцом Соловцовым Л.Н.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:
Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»: по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Также в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 указано: по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вышеуказанные разъяснения Пленума Верховного суда РФ а также пояснения, данные в исковом заявлении и в судебном заседании представителем истца и ответчицей, в которых стороны подтвердили, что ответчица Соловцова Ю.Н. была постоянно зарегистрирована в квартире с согласия собственника квартиры - истца Соловцова Л.Н., как его родная внучка, позволяют суду сделать вывод, что ответчица Соловцова Ю.Н. была постоянно зарегистрирована в квартире как член семьи истца.
Кроме того, ответчица Соловцова Ю.Н. не может быть признана бывшим членом семьи Соловцова Л.Н., собственника квартиры по адресу: <адрес>, поскольку никаких договоров найма между истцом и ответчицей о найме жилого помещения никогда не заключалось, а также в связи с тем, что ответчица Соловцова Ю.Н. приходится родной внучкой истцу Соловцову Л.Н. и была зарегистрирована с согласия истца, как внучка.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Других доказательств в обоснование своих доводов и возражений относительно иска сторонами суду не представлено.
Принимая во внимание фактические обстоятельства, при которых ответчица была постоянно зарегистрирована в квартире истца, а также учитывая, то обстоятельство, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает в связи с конфликтными отношениями с истцом, суд полагает, что отсутствие общего хозяйства, а также неуплата коммунальных платежей, не свидетельствует о прекращении родственных отношений между истцом и ответчицей и не может являться основанием для прекращения права пользования ответчицы спорной квартирой и снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод, что исковое требование о прекращении права Соловцовой Ю.Н. пользования квартирой с последующим снятием её с регистрационного учета не обоснованно и удовлетворению не подлежат.
Учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (ч.1 ст.7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст.54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).
В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 1 ГПК РФ – в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).
При таких обстоятельствах, суд считает, что оснований для удовлетворения заявленного искового требования Соловцова Л.Н. о прекращении права пользования жилым помещением малолетнего сына его внучки Соловцовой Ю.Н. - Савкина М.В. с последующим снятием с регистрационного учета, также не имеется, поскольку Соловцова Ю.Н., как мать, имела законное право зарегистрировать своего малолетнего сына Савкина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГ года рождения, в квартире по месту своей регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соловцова Л.Н. к Соловцовой Ю.Н. о прекращении права пользования жилым помещением Соловцовой Ю.Н. и её сына Савкина М.В. с последующим снятием Соловцовой Ю.Н. и её сына Савкина М.В. с регистрационного учета - оставить без удовлетворения, в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судьяА.В. Смольянинов