Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Люберцы10 марта 2011 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Смольянинова А.В.,
при секретаре Сиделёве Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перовой Т.И. к Жардану В.Г. <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в Люберецкий суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении, как члены семьи, зарегистрированы и проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, которая приходится истице дочерью и ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, которая приходится истице внучкой.
Также в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован бывший супруг дочери истицы - Жардан В.Г..
Брак, между дочерью ФИО1 и Жардан В.Г. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГ серия №.
В настоящее время Жардан В.Г. не является членом семьи истицы и в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении не проживает, расходов по содержанию квартиры и оплату коммунальных услуг он не производит, совместного хозяйства с истицей не ведет, общего бюджета и общих предметов быта истица и ответчик не имеют, взаимной поддержки друг другу мы не оказывают.
Жардан В.Г. выехал из принадлежащего истице жилого помещения в другое место жительства, которое истице не известно. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в квартире истицы.
Соглашения о порядке пользования спорной квартирой между истицей и Жарданом В.Г. не заключались.
На основании изложенного, истица просит суд:
1. Признать Жардан В.Г., ДД.ММ.ГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
2. Указать, что вступившее в законную силу решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Жардан В.Г., ДД.ММ.ГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Жардан В.Г. (<данные изъяты>), местонахождение которого неизвестно, в судебное заседание не явился, представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Степанова Г.Ю. (ордер № от ДД.ММ.ГГ) в судебном заседании иск не признала, однако конкретных возражений против заявленных исковых требований не представила.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным, а представители истца и представитель ответчика не возражали против рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Также в судебном заседании в качестве свидетеля была опрошена бывшая жена ответчика - ФИО1, которая полностью подтвердила факты, изложенные в исковом заявлении.
Выслушав мнение истицы, адвоката ответчика, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Перовой Т.И. по следующим основаниям.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, Перова Т.И. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГ (л.д.№). Указанная квартира принадлежит истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ
В указанном жилом помещении, как члены семьи, зарегистрированы и проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, которая приходится истице дочерью и ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, которая приходится истице внучкой.
Также в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован бывший супруг дочери истицы - Жардан В.Г. (л.д.№).
Согласно представленному в деле свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГ серия № брак, между дочерью истицы ФИО1 и ФИО5 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района от ДД.ММ.ГГ (л.д.№).
Согласно пояснениям, данным в судебном заседании истицей Перовой Т.И. и свидетелем, дочерью истицы ФИО1, Жардан В.Г. (<данные изъяты>) выехал из принадлежащего истице жилого помещения в другое место жительства, которое истице не известно. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета в квартире истицы не снимается, соглашения о порядке пользования спорной квартирой между истицей и Жарданом В.Г. не заключались.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»: по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истицы, не представлено.
В соответствии с изложенным, ответчик, лишившийся права пользования жилой площадью, фактически не пользующийся ею, выехавший с указанного адреса по иному месту проживания, должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу, согласно заявлению собственника данной квартиры.
С учетом вышеизложенного суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не усматривается, следовательно, требование истицы о прекращении права ответчика пользования жилым помещением, а также производное от него требование о снятии ответчика с регистрационного учета, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Перовой Т.И. к Жардану В.Г. <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Жардана В.Г. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Жардана В.Г. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судьяА.В. Смольянинов