Дело № 2-742/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., с участием адвоката ФИО5, при секретаре Толстовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролковой Н.В. к Фролкову В.В.о признании утратившим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, указывая в их обоснование, что она зарегистрирована и постоянно проживает вместе со своим сыном ФИО7 в квартире по адресу: <адрес>.
Указала, что в указанной квартире зарегистрирован Фролков В.В. и ФИО4
Пояснила, что ответчик с ДД.ММ.ГГ и по настоящее время не проживает по данному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, выехал на другое место жительство, его личных вещей в квартире нет.
Уточнив свои исковые требования истица просила признать Фролкова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать отдел УФМС по <адрес> снять Фролкова В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истицы в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.
3-е лицо: ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал.
Выслушав представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в пользовании сторон и их детей по договору социального найма.
Вместе с истицей в квартире зарегистрирован ответчик Фролков В.В., его дочь ФИО4 и их общий сын ФИО7 (л.д. №).
ДД.ММ.ГГ брак между сторонами был расторгнут (л.д. №)
С указанного периода ответчик перестал проживать в указанном жилом помещении и оплачивать его.
С ДД.ММ.ГГ ответчик в указанной квартире не проживает и не оплачивает коммунальные услуги.
Истица суду представила квитанции об оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.
Допрошенный судом свидетель ФИО8 пояснил, что ФИО7 и Фролкову Н. он знает. С ФИО7 он учился с первого класса и дружит по настоящее время.
Указал, что отца ФИО7 он никогда не видел, видел только его отчима.
Пояснил, что часто бывает у них в квартире.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, в том числе пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, пришел к выводу, что ответчик добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку после расторжения брака с истицей добровольно оставил спорное жилое помещение, выехав в другое место жительства, никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполнял, его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением ему не чинились.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
Ответчик Фролков В.В. с ДД.ММ.ГГ не проживает в спорном жилом помещении более <данные изъяты>, а сохраняет в нем лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет.
Положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ разъяснены в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
То обстоятельство, что истица не располагает информацией о том, имеется ли у ответчика, выехавшего из спорного жилого помещения более <данные изъяты> лет назад в другое место жительства, в новом месте жительства надлежащим образом оформленного права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе в силу закона не является основанием для признания отсутствия Фролкова В.В. в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения, отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Фролковой Н.В. следует удовлетворить, признав ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Учитывая изложенное, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Фролкова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать ОУФМС России по <адрес> снять Фролкова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.
Судья:Т.В. Сорокина