Дело № 2-2512/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10.05.2011 г.
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Хухановой С.А.
При секретаре Пинчук К.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ефимовой Г.Д. к Красноруцкому Павлу Ивановичу о признании границы земельного участка согласованной
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Красноруцкому П.И. с требованием о признании отказа Красноруцкого П.И. в согласовании границ земельного участка и признания согласованными границы земельного участка согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, мотивируя свои требования тем, что она является собственником доли домовладения №, расположенного по адресу: <адрес> и доли участка при домовладении на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГ, выданного нотариусом Люберецкой ГНК Костериной Е.В., рег. №, зарегистрированного в Люберецком БТИ ДД.ММ.ГГ, в реестровой книге под №, инвентарное дело №.
При оформлении земельного участка в собственность Истец обратилась в ООО «Геоцентр» для составления плана земельного участка и согласования местоположения границ земельного участка. Кадастровым инженером был составлен межевой план земельного участка, а также подготовлен акт согласования местоположения границы земельного участка.
Красноруцкий П.И., являясь собственником смежного участка, имеющего общую границу с участком Истца, отказался пописывать акт согласования границ.
Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель О.С. Е.С. в судебное заседание явилась, с заявленными требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск не подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Красноруцкий П.И. приобрел <данные изъяты> долей жилого домовладения, служебных строений и сооружений расположенных на земельном участке по адресу: <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГ
Постановлением Главы муниципального территориального образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области от ДД.ММ.ГГ № за Красноруцким П.И. был закреплен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах согласно плану.
ДД.ММ.ГГ Ответчик зарегистрировал свое право собственности в установленном порядке и получил свидетельство о государственной регистрации права собственности.
При оформлении участка Ответчика в собственность составлялся план участка кадастровый номер №. На данном плане площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. На плане имеются геоданные и описание границ земельного участка, где указано, что к границе участка Ответчика относятся в том числе точки №
Таким образом, Красноруцкий П.И. приобрел и оформил в собственность в установленном законом порядке земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который стоит на кадастровом учете с описанием его границ.
В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ « Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Красноруцкий П.И. отказал в согласовании представленного Акта согласования местоположения земельного участка в связи с тем обстоятельством, что границы участка по точкам <данные изъяты> (согласно межевого плана, представленного Истцом) налагаются на принадлежащий ему на праве собственности участок. Согласно плана участка от ДД.ММ.ГГ, на основании которого оформлялось право собственности Ответчика, часть границы смежных участков Истца и Ответчика обозначена точками <данные изъяты>. Как видно из представленных документов, линия <данные изъяты> плана является прямой. На межевом плане, составленном ООО «Геоцентр» и представленном Истцом соответствующая линия <данные изъяты> уже не прямая, а дополняется точками <данные изъяты>, т.е. часть земельного участка Истца налагается на участок Ответчика, нарушая тем самым его право собственности и изменяя границы земельного участка ответчика.
Таким образом, ответчик обоснованно отказал в согласовании границ земельного участка Истца ввиду того, что представленный Истцом межевой план нарушает границы земельного участка Ответчика, зарегистрированного и поставленного на кадастровый учет в соответствии с законодательством.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требования о признании отказа Красноруцкого П.И. в согласовании границ земельного участка и признания согласованными границы земельного участка согласно акту согласования местоположения границы земельного участка отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении 10 дней через Люберецкий городской суд.
СудьяС.А. Хуханова