Дело № 2-3001/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГг. Люберцы
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., c участим адвоката Муромцева А.В., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудьяровой А.И. к Гатилину В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истица обратилась с указанными требованиями к ответчику, мотивируя их тем, что она на основании договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения – комнаты № с <данные изъяты> в праве собственности на совокупность мест общего пользования в квартире по адресу: <адрес> (далее спорное жилье).
Истица также является собственником ? доли в праве на комнаты № с <данные изъяты> долей в праве собственности на совокупность мест общего пользования в указанной квартире на основании договора купли-продажи комнат от ДД.ММ.ГГ и собственником комнаты № с <данные изъяты> доле в праве собственности на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГ.
ДД.ММ.ГГ Кудьяровой А.И. заключен брак с Гатилиным А.И., в связи с чем ДД.ММ.ГГ ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве супруга истицы.
ДД.ММ.ГГ брак между супругами органами ЗАГС был расторгнут на основании их личного заявления, после чего ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между бывшими супругами не заключалось, и, как полагает истица, его право подлежит прекращению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
В судебное заседание истица не явилась, извещена судом надлежащим образом.
Представитель истицы по доверенности Сухинина В.Г. пояснила суду, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, место его жительства истице неизвестно, последний раз приезжал по месту регистрации с новой супругой, что свидетельствует о его возможности обеспечить себя иным жилым помещением, однако добровольно с регистрационного учета не снимается.
Просит суд исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, в связи с чем суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил ему адвоката.
Адвокат Муромцев А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, возражал протии снятия ответчика с регистрационного учета на том основании, что суду не представлено бесспорных доказательств о возможности ответчика обеспечить себя иным жилым помещением для проживания.
Третье лицо – отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> – в судебное заседание не явился, каких-либо пояснений по иску не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1. ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии со ст. 31 п. 1 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является истица Кудьярова А.И. Указанное жилое помещение приобретено ею на основании договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ (комната № с <данные изъяты> долей в праве собственности на совокупность мест общего пользования), на основании договора дарения комнат № и № от ДД.ММ.ГГ и договора купли-продажи комнаты № с <данные изъяты> долей в праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.
Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГ, серии НА № от ДД.ММ.ГГ, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГ. Сособственником комнат №, кроме истицы, является Сухинин С.А.
Ответчик Гатилин В.А. вселен в комнату № указанного жилого помещения – в качестве члена семьи - мужа истицы, брак с которым зарегистрирован Кудьяровой А.И. ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.
Впоследствии брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГ, о чем ДД.ММ.ГГ Дзержинским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области составлена запись о расторжении брака №, с указанного времени ответчик перестал являться членом семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По правилам ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Доказательств отсутствия оснований ответчика приобрести или осуществить права пользования иным жилым помещением, ответчиком не представлено.
Оценивая в совокупности обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу, что ответчик перестал с ДД.ММ.ГГ быть членом семьи истицы, добровольно выехал из спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, соглашение о праве пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем требование Кудьяровой А.И. о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, а также производное от него требование о снятии с регистрационного учета следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
Таких оснований у ответчика, по мнению суда, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудьяровой А.И. удовлетворить.
Признать Гатилина В.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме через Люберецкий городской суд.
СудьяТ.В. Молотова