Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13.01.2011г.
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.,
при секретаре Купряшкиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ласточкиной С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Ласточкина Ю.А. к Администрации городского поселения Октябрьский о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Ласточкина С.А.,действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Ласточкина Ю.А., обратилась в суд с иском о признании права на приватизацию, мотивируя их тем, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>.Кроме нее в указанной квартире проживает сын Ласточкин Ю.А. ДД.ММ.ГГ рождения.
ДД.ММ.ГГ она обратилась в Администрацию г.п.Октябрьский с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры.Однако,ДД.ММ.ГГ. ей было отказано на основании ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»
Отказ она считает неправомерным,т.к. <адрес> входит в жилищный фонд муниципального образования,т.е. фактически не является общежитием.Кроме того,жильцы в указанном доме проживают в нем на постоянной основе,а не временной,как в общежитиях.
В судебном заседании истица изменила свои требования и просила признать за ней и сыном право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>.
Ответчик: Представитель Администрации городского поселения Октябрьский в судебное заседания явился, возражал против удовлетворения заявленного требования.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрированы и проживают Ласточкина С.А. и ее сын Ласточкин Ю.А. ДД.ММ.ГГ рождения.
ДД.ММ.ГГ года между Ласточкиной С.А. и Администрацией городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии. Предметом договора является жилое помещение,находящееся в муниципальной собственности,состоящее из <данные изъяты> кв.м. в индивидуальное пользование,расположенное в муниципальном общежитии по адресу: <адрес>.
На имя Ласточкиной С.А. открыт финансовый лицевой счет №.
Как следует из Договора найма жилого помещения в общежитии №,заключенном с истицей, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью Администрации городского поселения Октябрьский.
Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Ранее Ласточкина С.А. и ее сын Ласточкин Ю.А.. в приватизации не участвовали.
Таким образом, согласно ст. 2 вышеуказанного закона истец и ее сын имеют право на приватизацию жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, что также закреплено ст. 35 Конституции РФ.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истице необоснованно было отказано в приватизации спорного жилого помещения, а поэтому за ней и сыном должно быть признано право собственности на данное помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Ласточкиной С.А., Ласточкиным Ю.А. право общей долевой собственности(по ? доле каждому) в порядке приватизации на квартиру,находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Люберецкий городской суд.
Судья: