Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18.01.2011 г.
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.
При секретаре Купряшкиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алиевой З.Р. к Администрации г.п. Люберцы Люберецкого муниципального района <адрес>, ОУФМС России по <адрес> об обязании внести изменения в договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Алиева З.Р. обратилась в суд с иском к Администрации г.п. Люберцы Люберецкого муниципального района <адрес>, ОУФМС России по <адрес> об обязании внести изменения в договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что она ДД.ММ.ГГ вступила в брак с Алиевым Р.С.. После регистрации брака Алиева З.Р. совместно с супругом стала проживать по месту его жительства по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в государственной собственности. В спорном жилом помещении на основании договора социального найма проживают следующие члены семьи: А. С.А., <данные изъяты> г.р. (наниматель), Алиева В.К., <данные изъяты> г.р. (жена нанимателя), Алиев Р.С., <данные изъяты> г.р. (сын нанимателя), Алиева О.С., <данные изъяты> г.р. (дочь нанимателя), Алиева П.С., <данные изъяты> г.р. (дочь нанимателя).
В спорное жилое помещение Алиева З.Р. была фактически вселена с согласия нанимателя и всех совершеннолетних членов его семьи.
В соответствии с требованиями Закона «О регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства на территории РФ», для регистрации по месту жительства необходимо предъявить документ, подтверждающий законность вселения в жилое помещение. К таким документам, в частности, относится договор социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы. Таким образом, при вселении в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, супруга члена семьи нанимателя, согласия наймодателя жилого помещения на такое вселение не требуется.
Постановлением заместителя Главы администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГ нанимателю жилого помещения – Алиеву С.А., было отказано во вселении истицы в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и заключении договора социального найма, на основании того, что после вселения общая площадь жилого помещения на одного человека составит менее учетной нормы.
Истец считает, что Администрацией не были учтены положения ст. ст. 69,70 ЖК РФ и не принято во внимание, что ее супруг – Алиев Р.С. имеет абсолютно равные с нанимателем права и на него, также как и на нанимателя жилого помещения, распространяются правила, установленные ст. 70 ЖК РФ, поэтому согласия наймодателя на вселение истицы в спорное жилое помещение к супругу, являющемуся членом семьи нанимателя, при условии согласия на то самого нанимателя и других совершеннолетних членов его семьи, в силу закона не требуется.
Поэтому истица считает, что отказ Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района <адрес> незаконен, и просит суд обязать Администрацию городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района <адрес> включить ее в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГ; обязать ОУФМС России по <адрес> поставить истицу на регистрационный учет.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик: Администрация городского поселения Люберцы представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик: ОУФМС России в <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен.
3-и лица: Алиевы: С.А., В.К., Р.С., О.С. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что А. С.А. является нанимателем квартиры,находящейся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГ между Администрацией <адрес> муниципального района <адрес> и Алиевым С.А.был заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из <данные изъяты> комнат в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем.
Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: А. С.А., ДД.ММ.ГГ г.р. – наниматель, Алиева В.К., ДД.ММ.ГГ г.р. – жена, Алиева О.С., ДД.ММ.ГГ г.р. – дочь, Алиев Р.С., ДД.ММ.ГГ г.р. – сын, Алиева П.С., ДД.ММ.ГГ г.р. – дочь. Все члены семьи нанимателя зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.
ДД.ММ.ГГ сын нанимателя Алиев Р.С. вступил в брак с Абдуллаевой З.Р. После регистрации брака ей присвоена фамилия «Алиева»
Решением Совета депутатов городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГ в <адрес> установлена учетная норма площади жилого помещения для постановки малоимущих граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма равной <данные изъяты> кв.м.общей площади на одного члена семьи,проживающей в отдельной квартире и <данные изъяты> кв.м. общей площади на одного члена семьи,проживающей в коммунальной квартире.
Постановлением заместителя Главы администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГ нанимателю жилого помещения – Алиеву С.А., было отказано во вселении истицы в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и заключении договора социального найма, на основании того, что после вселения общая площадь жилого помещения на одного человека составит менее учетной нормы.
Зарегистрированные в спорной комнате члены семьи нанимателя не возражают против вселения Алиевой З.Р. по указанному адресу.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Частью 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ,лица,вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии,что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Таким образом, при вселении в жилое помещение,занимаемое по договору социального найма,супруги члена семьи нанимателя,согласия наймодателя не требуется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отказ Администрации <адрес> в регистрации Алиевой З.Р. в квартире по адресу: <адрес> является необоснованным,в связи с чем суд полагает обязать Администрацию городского поселения Люберцы включить Алиеву З.Р. в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГ и обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> зарегистрировать ее по месту жительства по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Администрацию городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района <адрес> включить Алиеву З.Р. в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГ
Данное решение является основанием для постановки на регистрационный учет Алиевой З.Р. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Люберецкий суд.
Судья: