Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27.01.2011г.
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.
При секретаре Купряшкиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Воронова А.А. к Вороновой Н.В. о разделе квартиры
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о разделе квартиры,мотвируя свои требования тем,что он является собственником части <адрес> по адресу: <адрес>,<адрес>Собственником остальной части квартиры является Воронова Н.В.Размер ее доли составляет ? часть.Квартира куплена в браке.Брак расторгнут ДД.ММ.ГГ
В связи с тем,что между ними возникают споры о порядке пользования квартирой,истец просит разделить квартиру,находящуюся по адресу: <адрес>,г<адрес> в натуре,выделив ему в собственность: <данные изъяты> часть кухни общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Ответчик: Воронова Н.В. в судебное заседание явилась,исковые требования не признала.
Проверив материалы дела,выслушав стороны,суд считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В судебном заседании установлено,что Воронова Н.В. является собственником <адрес> на основании Инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГ
Квартира приобретена в период брака с Вороновым А.А.
Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГ
Спорная квартира состоит из <данные изъяты>
В соответствии со ст.133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяются правилами статей 252, 258 настоящего Кодекса.
Квартира является неделимой вещью,т.к. ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения как жилого помещения,пригодного для постоянного проживания.
Выдел доли(раздел) недвижимого имущества может быть произведен судом,если выделяемая доля составляет изолированную часть с отдельным входом либо имеется возможность превратить ее в таковую путем соответствующего переоборудования.Не могут оставаться в общей собственности отдельные помещения,в том числе кухня,коридор, санузел и т.п.
В связи с тем,что в квартире невозможно выделяемые доли превратить в изолированные помещения,требование истца о разделе спорной квартиры не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Отказать Воронову А.А. в иске к Вороновой Н.В. о разделе квартиры,находящейся по адресу: <адрес>,<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Люберецкий суд
Судья: