Дело № 2-3181/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГ г. Люберцы, Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Сундеевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазеевой Л.В. к ТСЖ «Пионер» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между ней и ООО «СвятоГрад – Инвест» был заключен договор № об инвестировании строительства квартиры, предметом которого, согласно п. 1.1 является приобретение инвестором имущественных прав на результат инвестиционной деятельности в виде двухкомнатной квартиры, в доме по строительному адресу: <адрес>, общей проектной площадью <данные изъяты>., расположенной на № этаже, секция <данные изъяты>). Объем инвестирования вышеуказанной квартиры, согласно п. 1.2 данного договора, составил сумму в размере <данные изъяты>. Ответчик же в свою очередь взял на себя обязательства осуществить строительство, оформление и передачу инвестору документов, необходимых для регистрации права собственности в двухмесячный срок с момента приема дома Государственной приемочной комиссией. В соответствии п. 4.3.2 договора ответчик ООО «СвятоГрад - Инвест» обязался завершить строительство жилого дома и сдать дом государственной приемочной комиссии в 1-ом квартале 2005г.
Истица указала, что свои обязательства по внесению денежных средств она выполнила полностью, а ООО «СвятоГрадИнвест» свои договорные обязательства по строительству многоквартирного дома, в установленный срок, не выполнил и дом в эксплуатацию не сдал.
Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № за Лазеевой Л.В. было признано право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>), в незавершенном строительством жилом доме, по адресу: <адрес>
Истица указала, что в целях завершения строительства многоквартирного дома дольщиками было создано ТСЖ «Пионер». В этой связи ДД.ММ.ГГ года между новым застройщиком - ТСЖ «Пионер» и истицей было заключено соглашение № о внесении платежей, необходимых для ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> согласно которому ТСЖ обязалось обеспечить целевое расходование указанных средств для завершения строительно-монтажных работ и ввода дома в эксплуатацию.
Денежные обязательства по указанному соглашению истица выполнила в полном объеме, что подтверждается банковскими квитанциями.
В настоящее время, ДД.ММ.ГГ ТСЖ «Пионер» получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.
Квартира передана истице ТСЖ «Пионер» по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГ
Поданным обмерам БТИ: общая площадь жилых помещений квартиры истца составляет <данные изъяты>., а так же присвоен номер квартиры №
Однако, до настоящего времени, ответчиком не передано необходимого пакета документов для регистрации права собственности истицы на квартиру.
Лазеева Л.В. просил суд признать за ней право собственности на жилое помещения – на квартиру № <данные изъяты>), расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме.
Представитель ТСЖ «Пионер», по доверенности – Анистратова Е.В. в судебное заседание явилась, признала исковые требования Лазеевой Л.В. в полном объеме.
Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.
Сторонам судом в судебном заседании разъяснены положения ст. 39, 173, 167 ГПК РФ.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд полагает исковые требования Лазеевой Л.В. удовлетворить и признать за ней право собственности на квартиру № <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Лазеевой Л.В. право собственности на квартиру № на № этаже, секция А<данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Ширкова Л.В.