Дело № 2-3209/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГ г. Люберцы, Московской области.
Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Сундеевой А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дында Д.А., Дында Н.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио1 и фио2, фио3 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживают по адресу: <адрес> в квартире №, которая была им предоставлена от Министерства обороны на основании Списка распределения жилых помещений, утвержденного ДД.ММ.ГГ, начальником Главного управления боевой подготовки и службы войск Вооруженных Сил РФ генералом-лейтенантом <данные изъяты>. С момента выделения квартиры истцы фактически осуществляют права и исполняют обязанности нанимателя этого жилого помещения, как ответственного квартиросъемщика. На их имя открыт лицевой счет, они своевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, обеспечивают сохранность и поддержание надлежащего состояния жилого помещения, а следовательно, несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
Также ссылаются на то, что спорное жилое помещение было передано Министерству обороны РФ обществом с ограниченной ответственностью ФСК «ГАЗСТРОЙИНВЕСТ XXIвек» в счет исполнения обязательств по Инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГ В настоящее время оформить квартиру в собственность не имеют возможности, не смотря на то, что дом введене в эксплуатацию ДД.ММ.ГГ
Истцы полагают, что они незаконно ограничены в реализации права на приватизацию занимаемого им жилого помещения и просят суд признать за ними право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/5 доли за каждым.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Самородова Г.М. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик: представитель Минобороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили.
Третье лицо ООО ФСК «ГАЗСТРОЙИНВЕСТ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не предоставили.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчик были надлежащим образом извещен о дате времени и месте судебного заседания, суд полагает, с согласия истцов рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав истцов, суд приходит к выводу, что исковые требования Логиновых являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998г. №76-ФЗ предусматривает, что военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона (в ред. Федеральных законов от 11.11.2003 N 141-ФЗ, от 01.12.2008 N 225-ФЗ).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I" О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По смыслу данного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, а граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, нарушаются положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ».
Государство в свою очередь устанавливает право граждан на получение жилья в собственность и обязано обеспечить гражданам возможности для реализации данного права.
Статья 8 вышеуказанного закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд с иском ор признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании установлено, что согласно списка распределения жилых помещений по ГУБП и СВ ВС РФ в <адрес> от ДД.ММ.ГГ и протокола № от ДД.ММ.ГГ полковнику Дында Д.А. ДД.ММ.ГГ г.р. вместе с членами семьи: Дында Н.А., дочерью фио3, дочерью фио2, сыном фио1 было предоставлено по договору социального найма, на 5 членов семьи, жилое помещение в трехкомнатной квартире №, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, как бесквартирному, и являющемуся очередником Министерства обороны с 2006 года. Выслуга полковника Дында Д.А. по состоянию ДД.ММ.ГГ составила <данные изъяты> Как следует из протокола жилищной комиссии полковник Дында Д.А. при предоставлении жилого помещения, был исключен из списка очередников ГУБП и СВ ВС РФ на получение постоянной жилой площади. Ранее занимаемые жилые помещения, согласно справок о сдаче жилого помещения, были сданы семьей Дында Д.А.
Из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета, по квартире № <адрес>, следует, что истцы и члены их семьи зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении, вид собственности спорного жилья «государственная». Копиями свидетельств о заключении брака и рождении подтверждаются родственные отношения истцов.
Из сообщения ФГУ Люберецкая КЭЧ района Минобороны России от ДД.ММ.ГГ за № усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГ жилое помещение по адресу: <адрес> не закреплена за ФГУ «Люберецкая КЭЧ района» Минобороны России на праве оперативного управления и на балансе учреждения не состоит. По вопросу оформления жилого помещения необходимо обращаться в Департамент жилищного обеспечения МО РФ.
Согласно справки ЖСК «Дом на паях» семья Дында Д.А. проживающая по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГ и согласно списка распределения оплачивают коммунальные услуги в полном объеме. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют.
Из уведомлений Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области, усматривается, что ранее истцы не участвовали в приватизации. Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ следует, что на спорное жилое помещение не зарегистрированы ограничения, либо обременения.
То обстоятельство, что документы о передаче спорной квартиры в оперативное управление какого – либо ведомства МО РФ находятся в стадии оформления, не может служить основанием для отказа истцам в реализации их права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
На спорную квартиру получен технический паспорт ГУП МО «МОБТИ». Ее общая площадь, с учетом неотапливаемых помещений, составляет <данные изъяты>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Дында подлежат удовлетворению, поскольку, не смотря на то, что им предоставлена жилая площадь по договору социального найма, они лишены возможности осуществить свое право на приватизацию, в связи с отсутствием соответствующих документов по передаче в собственность занимаемого истцами помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дында Д.А., Дында Н.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио1 и фио2, фио3 - удовлетворить.
Признать за Дында Д.А., Дында Н.А., несовершеннолетним фио1, несовершеннолетней фио2, фио3 право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, по 1/5 доле каждому.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Л.В. Ширкова