Дело № 2-3475/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГ г. Люберцы, Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Сундеевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагиной И.В. к ТСЖ «Пионер» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между ней и ООО «СвятоГрад – Инвест» был заключен договор № об инвестировании строительства квартиры, предметом которого, согласно п. 1.1 является приобретение инвестором имущественных прав на результат инвестиционной деятельности в виде двухкомнатной квартиры, в доме по строительному адресу: <адрес>, расположенной на № этаже, секция <данные изъяты> Истица выполнила свои обязательства по внесению инвестиционного взноса в полном объеме. Ответчик же в свою очередь взял на себя обязательства осуществить строительство, оформление и передачу инвестору документов, необходимых для регистрации права собственности. В соответствии п. 4.3.2 договора ответчик ООО «СвятоГрад - Инвест» обязался завершить строительство жилого дома и сдать дом государственной приемочной комиссии в 1-ом квартале 2005г.
Между тем ООО «СвятоГрадИнвест» свои договорные обязательства по строительству многоквартирного дома, в установленный срок, не выполнил и дом в эксплуатацию не сдал.
Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № за Брагиной И.В. было признано право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>., строительный номер №, на № этаже, секция №, тип слева (третья на площадке), в незавершенном строительством жилом доме, по адресу: <адрес>
Истица указала, что в целях завершения строительства многоквартирного дома дольщиками было создано ТСЖ «Пионер». В этой связи ДД.ММ.ГГ года между новым застройщиком - ТСЖ «Пионер» и истицей было заключено соглашение № о внесении платежей, необходимых для ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, согласно которому ТСЖ обязалось обеспечить целевое расходование указанных средств для завершения строительно-монтажных работ и ввода дома в эксплуатацию.
Денежные обязательства по указанному соглашению истица выполнила в полном объеме, что подтверждается банковскими квитанциями.
В настоящее время, ДД.ММ.ГГ ТСЖ «Пионер» получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.
Квартира передана истице ТСЖ «Пионер» по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГ
Поданным обмерам БТИ: общая площадь жилых помещений квартиры истца составляет <данные изъяты>., ей так же присвоен номер №.
Однако, до настоящего времени, ответчиком не передано необходимого пакета документов для регистрации права собственности истицы на квартиру.
Брагина И.В. просила суд признать за ней право собственности на жилое помещения – на квартиру № на № этаже, секция <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования Брагиной И.В. в полном объеме.
От председателя ТСЖ «Пионер», поступил отзыв о признании исковых требований Брагиной И.В. в полном объеме.
Третье лицо: представитель ООО «СвятоГрад-Инвест» так же представил отзыв о признании исковых требований.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд полагает исковые требования Брагиной И.В. удовлетворить и признать за ней право собственности на квартиру № на № этаже, секция <данные изъяты>), расположенную по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Брагиной И.В. право собственности на квартиру№ на № этаже, секция <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Ширкова Л.В.