Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Люберцы ДД.ММ.ГГ
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Смольянинова А.В.,
при секретаре: Сиделёве Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Люберецкая Управляющая Компания» к Сагайдачному А.Н. и Сагайдачной О.Ю. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики не оплатили за предоставленные им коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты> руб., а также пени в размере <данные изъяты> руб. Направленное ответчикам уведомление о погашении задолженности осталось без удовлетворения и ответа.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
ОАО «ЛУК» извещено судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представитель не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Сагайдачная О.Ю. извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, об уважительности причин не явки не сообщила.
Ответчик Сагайдачный А.Н. в судебном заседании пояснил, что часть задолженности была погашена, в подтверждение представил квитанции об оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>., в остальной части исковые требования признал в полном объеме.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав ответчика, исследовав все имеющиеся материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В силу требований статьи 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании статьи 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В судебном заседании установлено, что согласно финансовому лицевому счету и выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> проживают и постоянно зарегистрированы: Сагайдачный А.Н. и Сагайдачная О.Ю.. Данная квартира принадлежит на праве собственности Сагайдачному А.Н., что подтверждается свидетельством серии АБ № от ДД.ММ.ГГ (л.д. №).
Согласно справке ОАО «ЛУК», задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты> руб. (л.д. №
В судебном заседании установлено, что ответчики оплатили часть задолженности в сумме <данные изъяты>., что подтверждается квитанциями № от ДД.ММ.ГГ и № от ДД.ММ.ГГ Следовательно, сумма неоплаченной задолженности составляет из расчета: <данные изъяты>.
Согласно статьям 153, 154 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая вышеприведенную норму закона, суд считает возможным уменьшить размер пени <данные изъяты>.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Следовательно, с ответчиков в пользу ОАО «Люберецкий Городской Жилищный Трест» необходимо взыскать государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «Люберецкая управляющая компания» к Сагайдачному А.Н. и Сагайдачной О.Ю. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с Сагайдачного А.Н. и Сагайдачной О.Ю. солидарно, в пользу ОАО «Люберецкая управляющая компания» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты> рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Люберецкая управляющая компания», превышающих размер взысканной суммы, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья: А.В. Смольянинов