Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Люберцы ДД.ММ.ГГ
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Смольянинова А.В.,
с участием прокурора Авиловой Д.А.,
при секретаре Сиделёве Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городского поселения Красково Люберецкого района Московской области к Абрамяну М.С., Абрамяну З.М., Меликян А.Ф. Хачикяну С.С. о выселении и обязании передать Администрации муниципального образования городского поселения Красково квартиру с одновременной передачей ключей от квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГ, серии № муниципальному образованию городское поселение Красково Люберецкого муниципального района Московской области на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно финансовому лицевому счету, в данной квартире нет зарегистрированных лиц. Актом обследования квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГ, установлено, что в квартире проживает Абрамян М.С. с членами своей семьи: Абрамян А.Ф. и двумя детьми. Ответчики являются гражданами иностранного государства - республики Армения.
Ответчику Абрамяну М.С. вручено требование об освобождении незаконно занимаемой им и членами его семьи квартиры. Однако, до настоящего времени квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не освобождена.
На основании изложенного, уточнив в судебном заседании исковые требования, Администрация муниципального образования городского поселения Красково Люберецкого района Московской области, просит суд:
1. Выселить Абрамян М.С., Меликян А.Ф., Хачикяна С.С., Абрамяна З.М., из квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.
2. Обязать Абрамян М.С., Меликян А.Ф., Хачикяна С.С., Абрамяна З.М. передать Администрации муниципального образования городского поселения Красково квартиру № расположенную по адресу: <адрес> по двустороннему акту приема-передачи с одновременной передачей ключей от вышеуказанной квартиры.
В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования городского поселения Красково Люберецкого района Московской области Козлова О.О. заявленные исковые требования поддержала полностью.
К извещению ответчиков о месте и времени судебного разбирательства приняты надлежащие меры, однако в суд они не явились, возражений на иск не представили.
Представитель ответчика Хачикяна С.С., действующий по доверенности Жуков О.В., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным, а представители истца и ответчика не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав представителей сторон, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства, установлено, что муниципальному образованию городское поселение Красково Люберецкого муниципального района Московской области на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГ сделана запись регистрации №.
Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, серии № (л.д.№).
Принадлежность спорной квартиры муниципальному образованию городское поселение Красково Люберецкого муниципального района Московской области ранее и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не оспаривалась.
В соответствии с представленной в деле копией финансового лицевого счета, в данной квартире нет зарегистрированных лиц.
Из пояснений представителей сторон, установлено, что Абрамян М.С., Меликян А.Ф., Абрамян З.М., а также Хачикян С.С. в проживают в квартире расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается актом обследования указанной квартиры, а также не отрицалось ответчиками в ходе судебного разбирательства.
Из пояснений представителей сторон, а также на основании материалов гражданского дела № по иску Хачикяна С.С. к Администрации муниципального образования городского поселения Красково Люберецкого района Московской области установлено, что в спорной квартире Хачикян С.С. временно проживал в период его работы директором в Муниципальном Унитарном предприятии «Благоустройство и озеленение п. Красково». Сведений и документальных подтверждений о том, что спорная квартира была предоставлена Хачикяну С.С. в постоянное или временное пользование, стороной ответчиков не представлено.
Кроме того, как установлено решением Люберецкого суда от ДД.ММ.ГГ и подтверждается материалами вышеуказанного гражданского дела № по иску Хачикяна С.С. к Администрации муниципального образования городского поселения Красково Люберецкого района Московской области, Договор на техническое обслуживание спорной квартиры заключался между МУП «Комбинат жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства п. Красково» и МУП «Благоустройство и озеленение п. Красково». Ремонт в спорной квартире производился силами и средствами МУП «Благоустройство и озеленение п. Красково» (л.д.№ гражданского дела №).
Впоследствии, не имея на то законных оснований, Хачикян С.С. разрешил жить в данной квартире Абрамяну М.С. и его семье. В настоящее время Хачикян С.С. в МУП «Благоустройство и озеленение п. Красково» не работает. Ответчики являются гражданами иностранного государства - республики Армения и имеют временную регистрацию по другому адресу, однако сведений о месте временной регистрации ответчики суду не представили.
Постоянной или временной регистрации в спорной квартире ответчики не имели и не имеют, собственниками или нанимателями спорной квартиры ответчики никогда не были, что подтверждается сведениями из ЕГРП, (л.д.№), копией финансового лицевого счета (л.д.№), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д.№) и выпиской из домовой книги (л.д.№).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Анализируя вышеизложенное и учитывая, что стороной ответчиков не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, суд считает, что иск Администрации муниципального образования городского поселения Красково Люберецкого района Московской области является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации муниципального образования городского поселения <адрес> к Абрамяну М.С., Абрамяну З.М., Меликян А.Ф. Хачикяну С.С. о выселении и обязании передать Администрации муниципального образования городского поселения Красково квартиру с одновременной передачей ключей от квартиры, - удовлетворить.
Выселить Абрамяна М.С., Меликян А.Ф., Хачикяна С.С., Абрамяна З.М., из квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Абрамяна М.С., Меликян А.Ф., Хачикяна С.С., Абрамяна З.М. передать Администрации муниципального образования городского поселения Красково Люберецкого района Московской области квартиру № расположенную по адресу: <адрес> по двустороннему акту приема-передачи с одновременной передачей ключей от вышеуказанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья А.В. Смольянинов