Дело № 2-1926/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Толстовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морякова В.В. и Моряковой Е.И. к Министерству Обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании права на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что они проживают в <адрес> доме по адресу: <адрес> ФИО1 отказался oт участия в приватизации.
Пояснили, что указанная квартира была предоставлена им от Министерства обороны на основании Списка распределения жилых помещений по управлению технической эксплуатации и войскового ремонта авиационной техники и вооружения 1179 центра технического оснащения авиационной техникой и вооружением <данные изъяты> утвержденного ДД.ММ.ГГ Главнокомандующим ВВС генерал-полковником ФИО7
Указали, что с момента выделения квартиры они фактически осуществляют права и исполняют обязанности нанимателя этого жилого помещения, как ответственного квартиросъемщика. На их имя открыт финансовый лицевой счет, они своевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, обеспечивают сохранность и поддержание надлежащего состояния жилого помещения, а, следовательно, несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
Указанная выше квартира была передана Министерству обороны РФ Обществом с ограниченной ответственностью Финансовая Строительная компания <данные изъяты> в счет исполнения обязательств по инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГ
Истцы пояснили, что несмотря на то, что указанный жилой дом
введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГ, до сегодняшнего дня передача квартир не оформлена надлежащим образом до конца, договор социального найма с ними не заключен, право собственности на распределенное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Указанная ситуация привела к тому, что они не могут оформить в установленном законом порядке бесплатно право собственности на квартиру, воспользоваться своими правами нанимателя жилого помещения.
Просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, <адрес>, по ? доле за каждым
Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ – в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Третье лицо: представитель <данные изъяты> в суд не явился, о слушании дела извещен.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Указанное жилое помещение предоставлено истцам от Министерства обороны фактически на условиях договора социального найма согласно списку распределения жилых помещений, утвержденного ДД.ММ.ГГ Главнокомандующим Военно-воздушных сил генерал-полковником ФИО7
В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. На данную квартиру был открыт лицевой счет на имя Морякова В.В., однако члены семьи истца в квартире не зарегистрированы.
Ранее участия в приватизации истцы не принимали, что следует из представленных по делу документов.
ФИО1 отказался от своего права на участие в приватизации квартиры № по адресу: <адрес> о чем дал нотариальное согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры на имя истцов (л.д.№).
В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 15-41-1 (ред. от 29.12.2004, с изменениями от 15.06.2006) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что истцами не было реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и им не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в силу закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать передачи им в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Моряковым В.В. и Моряковой Е.И. право равнодолевой собственности, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации (бесплатно) на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.
Судья: Т.В. Сорокина