Дело № 2-2109/11
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Толстовой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайткулова А.С. к Енюковой В.И. о признании утратившей право пользования на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании утратившей право пользования на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Енюкова В.И., ФИО5 и он.
Указал, что нанимателем квартиры является он. Брак с ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГ
Пояснил, что ответчица в течение <данные изъяты> квартирой, из которой выехала в ДД.ММ.ГГ не пользуется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Истец указал, что он не препятствовал ответчице в пользовании квартирой, ответчица от своих обязанностей в отношении квартирой отказалась добровольно.
Считает, что отсутствие ответчицы по месту регистрации носит постоянный характер, так как она приобрела в собственность другое жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
Просил признать ответчицу утратившей право на жилое помещение находящееся по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчица Енюкова В.И. в судебное заседание не явилась, возражений не представила.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и хотя они не подписывают договор социального найма, они являются участниками договора.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Названная правовая норма предусматривает право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяет момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Из изложенного следует, что в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшееся проживать в жилом помещении лица сохраняются все права и обязанности по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрированы Енюкова В.И., ФИО5 и Сайткулов А.С. (л.д. №
Судом установлено, что Енюкова В.И. в ДД.ММ.ГГ выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства и постоянно проживает по адресу: <адрес>.
Указанное обстоятельство установлено судом из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. №), согласно которой Енюкова В.И. имеет на праве собственности жилое помещение, площадью <данные изъяты> по указанному адресу (л.д. №).
Доводы искового заявления о не проживании ответчицы в квартире истца в течение <данные изъяты> подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели.
Свидетель ФИО6 пояснила, что она является соседкой Сайткулова А.С.
Указала, что Сайткулов А.С. не проживает с ответчицей, она выехала на другое место жительства. Сайткулов А.С. проживает с другой женщиной около года.
Свидетель ФИО7 пояснил, что он проживает в соседнем доме с Сайткуловым А.С., в доме №
Указал, что Сайткулов А.С. развелся ответчицей и она <данные изъяты> не проживает в спорной квартире. Место жительства ответчицы ему не известно.
Факт выезда ответчика Енюковой В.И. из жилого помещения в другое место жительства означает расторжение ею договора социального найма. Обязанностей по оплате жилого помещения Енюкова В.И. не исполняет с <данные изъяты> В связи с вышеизложенным требование истца о признании Енюковой В.И. утратившей право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительство подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Енюкову В.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
заочное решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: Т.В. Сорокина