Дело № 2-2031/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Толстовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измаиловой М.С. к ООО «СвятоГрад-Инвест», ТСЖ «Пионер» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ она заключила договор № об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> с ООО «СвятоГрад-Инвест».
Указала, что по условиям указанного договора ООО «СвятоГрад-Инвест» обязалось осуществить строительство жилого дома по данному адресу, а после приемки дома Государственной приемочной комиссией оформить и передать ей в собственность однокомнатную квартиру <адрес>
В соответствии с инвестиционным контрактом №, зарегистрированным ДД.ММ.ГГ в Министерстве строительного комплекса МО под № № она стала соинвестором строительства жилого дома, имеющим право на оформление в собственность жилой площади, пропорциональной объему финансирования строительства, осуществленному ею.
Указала, что свои обязательства по договору № она выполнила в полном объеме и в срок, что подтверждается актом об исполнении денежного обязательства от ДД.ММ.ГГ Однако, ООО «СвятоГрад-Инвест» не выполнило своих обязательств по строительству дома и передаче ей в собственность квартиры.
ДД.ММ.ГГ <данные изъяты>, ООО «СвятоГрад-Инвест» и ТСЖ «Пионер» было заключено дополнительное соглашение № к инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с которым права застройщика были переданы ТСЖ «Пионер». При этом ООО «СвятоГрад-Инвест» лишилось всех прав застройщика. В соответствии с решением членов ТСЖ на соинвесторов строительства дома было возложено дополнительное обязательство по инвестированию в строительство дома денежных средств в размере <данные изъяты> за <данные изъяты> с целью достроить и ввести в эксплуатацию дом.
Пояснила, что указанные дополнительные обязательства ею были выполнены в полном объеме, что подтверждается соглашением № от ДД.ММ.ГГ, по которому я уплатила ТСЖ «Пионер» <данные изъяты>
В настоящий момент имеется разрешение № от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с которым дом введен в эксплуатацию.
В соответствии с Постановлением Главы городского поселения Октябрьский № от ДД.ММ.ГГ дому присвоен почтовый адрес: <адрес>
Истица указала, что ДД.ММ.ГГ ТСЖ «Пионер» передало ей по акту приема-передачи жилое помещение – квартиру № № по вышеозначенному адресу, общей площадью <данные изъяты> расположенную на <данные изъяты>
Просила признать за нею право собственности на однокомнатную квартиру № № общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>
Истица в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Представитель истцы в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ООО «СвятоГрад-Инвест» в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.
Представитель ТСЖ «Пионер» в судебное заседание не явился, представил в письменный отзыв, в котором признал исковые требования истицы, указал, что в настоящее время квартира передана истице по акту приема-передачи квартир, приобщил его к делу.
Суд принимает признание иска ответчиками в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Измаиловой М.С. право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>
Взыскать с ООО «СвятоГрад-Инвест» госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования в сумме <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.
Судья: Т.В. Сорокина