Дело № 2-2799/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2011 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Римаренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунюшкиной Нины Александровны к ООО «Пушремстрой» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Дунюшкина НА. обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, ДД.ММ.ГГ между Дунюшкиной Н.А. и Чигриным В.Т. был заключен договор № уступки права требования по договору № от ДД.ММ.ГГ о долевом участие в строительстве.
Согласно п.1 данного договора истец получает право требования на получение двухкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежащая Чигрину В.Т. на основании договора № о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГ, заключенного между Чигриным В.Т. и ООО «Пушремстрой».
В соответствии с п. 2 договора, истец оплатил Чигрину В.Т. стоимость квартиры до подписания настоящего договора в размере <данные изъяты>, оплата произведена в рублях по курсу ЦБ РФ на день подписания договора.
Таким образом, обязательства по договору за данную квартиру истцом были выполнены полностью.
В соответствии с п.2.2.1 договора, ООО «Пушремстрой» обязался обеспечить сдачу в эксплуатацию 14-ти этажного жилого дома во 2-ом квартале ДД.ММ.ГГ. Однако, сдача дома произошла в ДД.ММ.ГГ.
Постановлением Главы муниципального образования г. Котельники Московской области № 1-ПГ от 11.01.2010г. и разрешения на ввод в эксплуатацию от 28.12.2009г. №RU50321000-47, жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>
ДД.ММ.ГГ истцом был подписан акт сдачи- приемки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
С ДД.ММ.ГГ истец оплачивает коммунальные платежи за вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГ был получен технический и кадастровый паспорта жилого помещения (квартиры).
Истец считает, что она исполнила со своей стороны обязательства, предусмотренные договором. Однако, в приеме документов на государственную регистрацию ей было отказано, т.к. ответчиком не было передано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
На основании вышеизложенного истец просит признать за ней право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Пушремстрой» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного разбирательства, представил заявление о признании иска.
Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвестиционная деятельность предполагает вложение инвестором в объект предпринимательской или иной деятельности на условиях, предусмотренных инвестиционным контрактом, денежных средств, ценных бумаг, иного имущества или практических действий и возникновение у инвестора прав на результаты таких вложений. В отношении строительства правовым последствиям осуществления инвестиционной деятельности является возникновение у инвесторов права собственности на объект инвестиций. С ст. 6 вышеназванного Закона инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.
В судебном заседании установлено, Дунюшкина НА. обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, ДД.ММ.ГГ между Дунюшкиной Н.А. и Чигриным В.Т. был заключен договор № уступки права требования по договору № от ДД.ММ.ГГ о долевом участие в строительстве.
Согласно п.1 данного договора истец получает право требования на получение двухкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежащая Чигрину В.Т. на основании договора № о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГ, заключенного между Чигриным В.Т. и ООО «Пушремстрой».
В соответствии с п. 2 договора, истец оплатил Чигрину В.Т. стоимость квартиры до подписания настоящего договора в размере <данные изъяты> оплата произведена в рублях по курсу ЦБ РФ на день подписания договора.
Таким образом, обязательства по договору за данную квартиру истцом были выполнены полностью.
В соответствии с п.2.2.1 договора, ООО «Пушремстрой» обязался обеспечить сдач в эксплуатацию 14-ти этажного жилого дома во 2 квартале ДД.ММ.ГГ. Однако, сдача дома произошла в ДД.ММ.ГГ.
Постановлением Главы муниципального образования г. Котельники Московской области № 1-ПГ от 11.01.2010г. и разрешения на ввод в эксплуатацию от 28.12.2009г. №RU50321000-47, жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>
ДД.ММ.ГГ истцом был подписан акт сдачи- приемки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>
С ДД.ММ.ГГ истец оплачивает коммунальные платежи за вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГ был получен технический и кадастровый паспорта жилого помещения (квартиры).
Из материалов дела усматривается, что Дунюшкина Н.А. полностью выполнила взятые на себя обязательства, оплатил Чигрину В.Т. стоимость квартиры в размере <данные изъяты>, оплата произведена в рублях по курсу ЦБ РФ на день подписания договора.
Таким образом, обязательства по договору за данную квартиру истцом были выполнены полностью, что подтверждается представленными суду распиской. В связи с этим суд считает возможным признать за ней право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дунюшкиной Ниной Александровной право собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательном виде через Люберецкий городской суд.
Судья А.А. Неграмотнов
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
03 мая 2011 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Римаренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунюшкиной Нины Александровны к ООО «Пушремстрой» о признании права собственности на квартиру,
На основании ст 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за Дунюшкиной Ниной Александровной право собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательном виде через Люберецкий городской суд.
Судья А.А. Неграмотнов