2-2213/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГ г. Люберцы
Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Гордовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорцовой Г.В. администрации муниципального образования Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Федорцова Г.В. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями ссылаясь на то, что в 1998 году ее супругу Ф, как работнику ЗАО « ЛЗСХМ», на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ОАО ПО « Завод им. Ухтомского» был выдан ордер на право занятия комнаты площадью S кв.м. в кв. № общежития № по <адрес>.
Указанное жилое помещение расположено в доме, который эксплуатировался ОАО ПО «Завод им. Ухтомского» как общежитие.
На основании Решения Совета Депутатов муниципального образования Люберецкий район Московской области от ДД.ММ.ГГ № квартир ( с № по №) по адресу: <адрес> (общежитие) передано в муниципальную собственность муниципального образования Люберецкий район Московской области.
На имя Ф был открыт лицевой счет, им оплачивалось жилье и коммунальные услуги, были понесены все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилья, предусмотренные ст. ст. 678, 682 ГК РФ.
Считает, что между Ф и Администрацией муниципального образования Люберецкий район Московской области был фактически заключен договор социального найма жилья.
ДД.ММ.ГГ Ф скончался.
Указала, что имея регистрацию по адресу: <адрес> (общежитие), в комнату по адресу: <адрес> она была вселена с согласия своего супруга Ф, проживала совместно, вела единое хозяйство, имела общий бюджет. Считает, что приобрела право пользования указанным жилым помещением в соответствии с нормами жилищного законодательства, в связи с чем, просила суд признать за ней право пользования жилым помещением- комнатой, площадью S кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Истица в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности П исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик: представитель администрации муниципального образования Люберцы Люберецкого муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материала дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании Решения Совета Депутатов муниципального образования Люберецкий район Московской области от ДД.ММ.ГГ № квартир ( с № по №) по адресу: <адрес> (общежитие) передано в муниципальную собственность муниципального образования Люберецкий район Московской области.
Согласно ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 года № 189- ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ОАО ПО « Завод им. Ухтомского» Ф в 1998 году был выдан ордер на право занятия комнаты площадью S кв.м. в кв. № общежития № по <адрес> в <адрес>.
Указанное жилое помещение расположено в доме, который эксплуатировался ОАО ПО «Завод им. Ухтомского» как общежитие.
На имя Ф был открыт лицевой счет, им оплачивалось жилье и коммунальные услуги, исполнялись обязанности, вытекающие из договора социального найма жилья, предусмотренные ст. ст. 678, 682 ГК РФ.
В судебном заседании исследовано решение Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ вступившее в законную силу, в соответствии с которым было сохранено в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната № площадью S, которое ранее согласно технического паспорта ГУП МО БТИ значилось как смежное со спорной комнатой № площадью S кв.м.
Установлено, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу Ф проживал совместно с супругой Федорцовой Г.В., брак с которой заключен ДД.ММ.ГГ
В судебном заседании исследованы материалы гражданского дела № в рамках рассмотрения которого допрошенная в качестве свидетеля Л суду пояснила, что с Федорцовыми знакома давно, ей известно, что они совместно проживали в комнате на <адрес>.
Допрошенная в качестве свидетеля в рамках рассмотрения вышеуказанного дела Г суду пояснила, что проживает в квартире № <адрес>, Федорцова является ее соседкой, так как проживает в кв. №. В указанной квартире проживала с мужем около четырех лет, но он скоропостижно скончался.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 53. ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истицы в жилое помещение, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Содержащееся в части первой статьи 54 положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию Конституции Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 N 3-П). В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Федорцова Г.В. была вселена в спорное жилое помещение нанимателем Ф в качестве члена его семьи, в связи с чем заявленные требования о признании за ней права пользования жилым помещением суд находит подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федорцовой Г.В. – удовлетворить.
Признать за Федорцовой Г.В. право пользования жилым помещением- комнатой, площадью S кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: М.В. Шкаленкова