Дело № 2-3887/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Толстовой О.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзержинского муниципального унитарного предприятия «Угрешасервис» к Третьякову С.Н. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Третьякову С.Н. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги и пени мотивируя свои требования тем, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес>, имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа следующего месяца за истекшим. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истец указал, что сумма пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляют <данные изъяты>
Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ДМУП «Угрешасервис» в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>
Представитель ДМУП «Угрешасервис» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствии.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в заочном судопроизводстве в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования ДМУП «Угрешасервис» подлежат частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно финансово-лицевому счету собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ответчик Третьяков С.Н. (л.д. №).
Жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты> (л.д. №).
Ответчик не платил за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ., в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> пени за просрочку оплаты коммунальных услуг составляют <данные изъяты>
Данное обстоятельство подтверждается выписками из лицевого счета о задолженности (л.д. №).
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие с ним совместно, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
На основании ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма. Если договором найма сроки непредусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.
С учетом изложенного, суд считает, что с ответчика подлежит взысканию сумма основной задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ
Однако, учитывая характер последствий нарушения ответчиками своих обязательств, а так же требования разумности и справедливости, суд считает возможным снизить размер возмещения неустойки до <данные изъяты> в соответствии со ст. 333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 67 – 69 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Третьякова С.Н. в пользу ДМУП «Угрешасервис» задолженность по техническому обслуживанию и за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. включительно в сумме <данные изъяты>. и пени частично в сумме <данные изъяты>, а также расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>
В остальной части иска о взыскании задолженности по пени отказать.
Заочное решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: