З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Люберцы ДД.ММ.ГГ
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Смольянинова А.В.,
при секретаре: Сиделёве Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению МООО «МЖК Люберцы» к Родикову О.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных платежей по договору,
У С Т А Н О В И Л :
МООО «МЖК Люберцы» обратилось в суд с вышеизложенными требованиями к Родикову О.Г., обосновывая их тем, что ответчику принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиком заключён договор управления многоквартирным жилым домом по вышеуказанному адресу. Ответчик взятые обязательства не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>
Поскольку ответчик уклоняется от исполнения своих обязанностей, предусмотренных ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>
В судебное заседание представитель МООО «МЖК Люберцы», действующий по доверенности Набедо Г.В. явился, исковые требования поддержал в полном объёме.
К извещению ответчика Родикова О.Г. о времени и месте слушания дела, приняты надлежащие меры, однако в судебное заседание он не явился, об уважительности причин не явки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
В судебном заседании исследованы все имеющиеся материалы дела, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования МООО «МЖК Люберцы» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В силу требований статьи 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В судебном заседании установлено, что согласно финансовому лицевому счету и выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> проживает и постоянно зарегистрирован Родиков О.Г. как собственник жилого помещения.
Согласно сведениям МООО «МЖК Люберцы», задолженность ответчика на период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты>
Согласно ст.ст.153,154 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Таким образом, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу требований ст. 100 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В материалах дела имеется расходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГ, согласно которому МООО «МЖК Люберцы» произвёл оплату услуг по оказанию юридической помощи по трудовому соглашению № от ДД.ММ.ГГ в сумме <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Родикова О.Г. в пользу истца госпошлину в размере <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования МООО «МЖК Люберцы» к Родикову О.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных платежей по договору - удовлетворить.
Взыскать с Родикова О.Г. в пользу МООО «МЖК Люберцы» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: А.В. Смольянинов