Дело № 2-614/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 февраля 2011 года г. Люберцы Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севальниковой Е.Ю. к ОАО «Сутрик» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между ней и ОАО «Сутрик» заключен предварительный договор № Предметом договора является обязательство сторон в будущем заключить между собой основной договор купли-продажи <данные изъяты>комнатной квартиры, расположенной по строительному адресу: <адрес>, этаж <данные изъяты>, номер на площадке <данные изъяты>, проектной площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно п. 2.2 предварительного договора, основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключен не позднее 2 календарных месяца после даты государственной регистрации Продавцом своего права собственности на квартиру указанную в пункте 2.1 данного договора. В соответствии с пунктом 3.3 предварительного договора стороны пришли к соглашению, что окончательная стоимость квартиры составляет сумма в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГ истец полностью исполнила взятые на себя обязательства, путем перечисления денежных средств в полном размере, на банковский счет ОАО «Сутрик», что подтверждается платежным поручением № ЗАО «Амии-Банк» и приходным кассовым ордером №. Построенный многоквартирный дом, в котором находится спорная квартира принят в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГ, Постановлением Главы Люберецкого муниципального района МО от ДД.ММ.ГГ № дому присвоен почтовый адрес: <адрес> Также БТИ была проведена инвентаризация дома как законченного объекта строительства, согласно которой проектные номера и площади квартир изменились. Этаж <данные изъяты> номер на площадке <данные изъяты> соответствует номеру квартиры № Однако, ответчик принятые на себя обязательства по договору от ДД.ММ.ГГ не исполнил, а именно не оформляет по неизвестным причинам на себя право собственности на спорную квартиру. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец и ее представитель заявленные требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика ОАО «Сутрик» в судебное заседание не явился, извещен о времени, месте и дате слушания дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал. Представитель третьего лица УФРС по МО в судебное заседание не явился, извещен, возражений суду не представил. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, правам и интересам других лиц. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Севальниковой Е.Ю. удовлетворить. Признать за Севальниковой Е.Ю. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья С.А. Хуханова