Дело № 2-5876/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года г. Люберцы Люберецкий городской суд Московской области, в составе судьи Хухановой С.А.при секретаре Пинчук К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеснакова Н.В. к Администрации г. Дзержинский о признании отказа в приватизации незаконным и обязании приватизировать жилое помещение в виде изолированной комнаты пл. <данные изъяты> кв.м., УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивировав их тем, что он проживает в изолированной комнате, площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> квартире № по адресу: <адрес>. В другой комнате указанной квартиры, проживает его дочь со своим мужем. Истец желает приватизировать указную комнату, однако, дочь не дает согласие на приватизацию без регистрации ее супруга в данной квартире. Истец обратился в администрацию с заявлением о приватизации занимаемой им комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., однако, ответом от ДД.ММ.ГГ за № администрацией города Дзержинский ему было отказано в приватизации комнаты, поскольку отсутствует согласие дочери на приватизацию, ЖК РФ не предусматривает раздела занимаемого гражданами жилого помещения, поэтому у администрации города нет законных оснований разрешить ему приватизацию комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире № по адресу: <адрес>. Истец с данным отказом не согласен, поскольку занимаемая им комната является изолированной, дочь не является членов его семьи. Истец просит признать решение администрации г. Дзержинский от ДД.ММ.ГГ № незаконным. Обязать администрацию города Дзержинский приватизировать занимаемое им жилое помещение, изолированную комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. Истец в судебном заседании иск поддержал. Представитель Администрации муниципального образования городского поселения Дзержинский Московской области в судебном заседании иск не признал. Изучив представленные доказательства, выслушав стороны, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению. Судом установлено: в муниципальной квартире № по <адрес> области зарегистрированы: Честнаков Н.В. и Честнокова Н.Н. (дочь). ДД.ММ.ГГ Чеснаков Н.В. обратился в Администрацию г. Дзержинский с заявлением, содержащим его просьбу разрешить ему приватизацию занимаемой им изолированной комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>, т.к. в добровольном порядке дать согласие на приватизацию всей квартиры его дочь отказывается, отношения между ними конфликтные. ДД.ММ.ГГ за № Администрацией города Дзержинский на обращение Чеснакова Н.В. было сообщено, что в соответствии со ст. 2 закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для приватизации квартиры необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. ЖК РФ не предусматривает раздела занимаемого гражданами жилого помещения, поэтому у администрации города нет законных оснований разрешить Чеснакову Н.В. приватизацию комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире № по адресу: <адрес> <адрес>. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанной правовой нормы, применяемой в совокупности со ст. 69 ЖК РФ, приватизация жилья возможна только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, на добровольной основе, при наличии волеизъявления всех граждан, поскольку члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец и его дочь Чеснокова Н.Н. В судебном заседании сторонами по делу не отрицалось, что Чеснокова Н.Н. не имеет намерения приватизировать квартиру, отказа от участия в приватизации она также не давала. В связи с тем, что действующим законодательством не предусмотрено раздела в натуре жилого помещения занимаемого истцом и его дочерью, а также учитывая, что необходимым условием приватизации жилого помещения является наличие согласия на приватизации всех проживающих в данной квартире граждан или письменный отказ от приватизации, т.е. право на приватизацию существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, суд приходит к выводу, что по заявленным истцом основаниям его иск удовлетворению не подлежит. В соответствии с ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Отказать в иске Чеснакову Н.В. к Администрации г. Дзержинский о признании отказа в приватизации комнаты незаконным и обязании приватизировать жилое помещение в виде изолированной комнаты, площадью 13 кв.м. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Люберецкий городской суд. Судья Хуханова С.А.