Дело № 2-5883/11

Решение

Именем Российской Федерации

23 августа 2011г.

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хороших А.В. к ЗАО «Городское Риэлтерское Агентство» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с условиями договора № от ДД.ММ.ГГ о долевом участии в строительстве жилого дома №, <адрес> <адрес> в <адрес> инвестировали строительство квартиры №. Инвестиционный взнос в <данные изъяты> рублей, полностью был внесен на расчетный счет ответчика. Срок окончания строительства и предъявления к сдаче объекта Государственной приемочной комиссии условиями Договора № от ДД.ММ.ГГ установлен 2 квартал 2011г. В настоящее время строительство дома завершено, дом введен в эксплуатацию, дому присвоен почтовый адрес: <адрес>,что подтверждается Постановлением № от ДД.ММ.ГГ. Однако, ответчик уклоняется от передачи истцу полного пакета документов, для оформления им права собственности на указанную квартиру. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал. Представил суду отзыв на иск, в котором заявленные требования Хороших А.В. признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, правам и интересам других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хороших А.В. - удовлетворить.

Признать за Хороших А.В. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.А. Хуханова