Дело № 2-6238/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 года г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.Ю. к ЗАО «Эксперт-Инвестмент» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между ИП Поповой К.В. и ним был заключен договор № уступки права требования по предварительному договору о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. ДД.ММ.ГГ между истцом и ЗАО «Эксперт-Инвестмент» был заключен предварительный договор № о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры, предметом которого являлось заключение договора купли-продажи квартиры на условиях, согласованных при заключении настоящего предварительного договора, в срок не позднее 60 дней с момента регистрации права собственности ответчика на квартиру. Согласно п. 1.2, 1.2.1., 1.2.2. указанного договора обязательными условиями договора купли-продажи квартиры являлись: <данные изъяты> квартира, условный номер № (<данные изъяты>), номер секции <данные изъяты>, этаж <данные изъяты>, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>; общая стоимость квартиры – <данные изъяты> рублей. Истец полностью выполнил свои обязательства по оплате стоимости квартиры и по оплате уступаемого права требования, что подтверждается актом о частичном исполнении обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГ и актом об исполнении обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГ. В настоящее время вышеуказанный жилой многоквартирный дом, расположенный по строительному адресу: <адрес> принят в эксплуатацию, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГ о выдаче ввод объекта в эксплуатацию и присвоении почтового адреса. Указанному многоквартирному жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>. истец просит признать за ним право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «Эксперт-Инвестмент» в судебное заседание не явился, извещен о времени, месте и дате слушания дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, правам и интересам других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова А.Ю. - удовлетворить.

Признать за Кузнецовым А.Ю. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ЗАО «Эксперт-Инвестмент» в бюджет Люберецкого муниципального района Московской области госпошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.А. Хуханова