Дело № 2-6123/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 сентября 2011 года Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздовой А.В. к Администрации г. Люберцы о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры № по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ. Истец решила воспользоваться своим правом на приватизацию, в связи с чем, обратилась в Администрацию г. Люберцы, предоставив все необходимые для этого документы. Ответом от ДД.ММ.ГГ за № истцу было отказано в заключении договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан, поскольку квартира № по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью г. Люберцы. Истец просит на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец в судебном заседании иск поддержала. Представитель ответчика Администрации городского поселения Люберцы в судебное заседание не явился, извещен, возражений суду не представил. Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ст. 7 того же Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Согласно разъяснениям Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 24 августа 2003 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратится в суд с требованием о понуждении заключить договор. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ Дроздова А.В. на основании ордера № была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГ между Администрацией города Люберцы в лице начальника Управления муниципального жилищного фонда администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области Кукушкиной И.М., действующей от имени собственника жилого помещения и Дроздовой А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги в <адрес> зарегистрирована Дроздова А.В. Истец обратилась в Администрацию городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области для реализации своего права на приватизацию. Письмом от ДД.ММ.ГГ за № истцу было отказано в передаче в собственность вышеуказанной квартиры, поскольку указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью города Люберцы, правовых оснований для заключения договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан у администрации города Люберцы не имеется. На основании ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. На основании изложенного суд считает, что отказ Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области не основан на нормах действующего законодательства, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Дроздовой А.В. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательной форме через Люберецкий городской суд. Судья С.А. Хуханова