Дело № 2-6243/11 РЕШЕНИЕ Именем российской Федерации 30 сентября 2011 года Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н., рассмотрев в открытом гражданском заседании гражданское дело по иску Лапшиной Н.А., Лапшина С.Н., Сафроновой В.С., Сафронова М.А. и Сафроновой Д.С. к ООО «ПроектИнвест-2» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГ между ними и ООО «ПроектИнвест-2» был заключен предварительный договор-субсидии №, предметом которого является заключение в будущем договора купли-продажи отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по строительному адресу: <адрес>. В предварительном договоре оговорены все существенные условия основного договора, в том числе предмет договора купли-продажи, стоимость квартиры, установлен срок заключения основного договора. В соответствии с п. 5 предварительного договора в целях обеспечения истцами своих обязательств по предварительному договору истцы перечислили на расчетный счет ответчика денежные средства, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ Расчет по предварительному договору были частично произведены истцами за счет денежных средств субсидии, предоставленной Лапшиной Н.А. на семью в составе пяти человек на основании распоряжения Префекта Юго-Восточного административного округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГ о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья и свидетельства №. Дом, в котором располагается квартира закончен строительством и принят в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГ Постановлением администрации поселения Люберцы № от ДД.ММ.ГГ дому присвоен следующий почтовый адрес: <адрес> квартире присвоен номер № Истцы фактически владеют, пользуются квартирой с момента выдачи им ОАО «ДСК-1» временного ордера на вселение в жилое помещение от ДД.ММ.ГГ, в том числе оплачивают коммунальные расходы, т.е. фактически осуществляют права собственника. Однако, до настоящего времени основной договор не заключен, по причине отсутствия у ответчика необходимых документов для регистрации своего права собственности на указанную квартиру. Истцы просят признать за ними по <данные изъяты> доли за каждым право собственности на квартиру № по адресу: <адрес> Представитель истцов в судебном заседании иск поддержала. Представитель ответчика ООО «ПроектИнвест-2» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление в котором указал, что иск признает. Представитель третьего лица ОАО «Домостроительный комбинат № 1» в судебное заседание не явился, извещен. Представитель третьего лица ЗАО «Первая Домостроительная компания» в судебное заседание не явился, извещен. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, правам и интересам других лиц. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Лапшиной Н.А. право собственности на 1/5 долю квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> Признать за Лапшиным С.Н. право собственности на 1/5 долю квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> Признать за Сафроновой В.С. право собственности на 1/5 долю квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> Признать за Сафроновым М.А. право собственности на 1/5 долю квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за Сафроновой Д.С. право собственности на 1/5 долю квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10-ти дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья С.А. Хуханова