Дело № 2-5332/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <данные изъяты> 2011 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Соркиной Т.В, при секретаре Винидиктовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова П.П. и Петрова С.П. к Администрации Городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы Петровы обратились с иском о признании за ними права общедолевой собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № по адресу: <адрес>. В судебное заседание истцы не явились. Представитель истцов, действующий на основании доверенности, Ганин С.А., исковые требования своих доверителей поддержал, просил удовлетворить. Представитель ответчика – Администрации Городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности в собственности. В ходе судебного разбирательства установлено, что в комнате № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы и проживают Петров П.П. и Петров С.П. Из материалов дела усматривается, что данное жилое помещение было предоставлено Петрову П.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ, выданного на основании совместного решения администрации профсоюзного комитета и комитета комсомола ОАО ПО «Завод им. Ухтомского». На основании указанного ордера по данной комнате на имя Петрова П.П. открыт финансовый лицевой счет №. Истец Петров С.П. был вселен на жилую площадь отца- Петрова П.П., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ. Истцы вселены в указанную комнату П. П.П. с 2001г, Петров С.П. с 2004г., на данную комнату открыт лицевой счет, на всех членов семьи начисляются коммунальные платежи и оплата за жилое помещение, что подтверждается выписками из домовой книги и из финансово-лицевого счета. Таким образом судом установлено, что истцы проживают и пользуются спорной комнатой на условиях социального найма. Судом так же установлено, что ранее участия в приватизации истцы не принимали, что следует из представленных по делу документов. Письмом от ДД.ММ.ГГ Администрация городского поселения Люберцы сообщила о невозможности передачи спорной комнаты по договору приватизации в собственность истцов, со ссылкой на то, что данная комната имеет статус общежития. Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Судом установлено, что данная квартира фактически находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ. В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 15-41-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в котором находится комната истцов, был передан в муниципальную собственность городского поселения Люберцы Московской области на основании решения Совета Депутатов муниципального образования Люберецкий район Московской области № от ДД.ММ.ГГ. Таким образом, учитывая, что истцы пользуется комнатой на условиях социального найма, с учетом изложенного, суд пришел к выводу, что истцами не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и им не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в силу закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать передачи им в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Петровым П.П. и Петровым С.П. право равнодолевой собственности, по ? доли за каждым в порядке приватизации (бесплатно) на комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Право муниципальной собственности на данную комнату прекратить. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течении 10 дней. Судья: