РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Слоновской Т.Н., c участием представителя истца ФИО1, представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГ, а также представителя Администрации городского округа <адрес> ФИО2, представившей доверенность за № от ДД.ММ.ГГ, при секретаре Шумилиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибановой И.В. к Грибанову И.В. и Администрации городского округа <адрес> об определении доли в оплате за жилое помещение и обязании отдельно начислять квартплату и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Грибанова И.В. обратилась в суд с иском об определении долей в оплате за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что она, её дочь, ФИО4 и ответчик Грибанов И.В., зарегистрированы по адресу: <адрес> Ответчик является бывшим супругом, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ ответчик в квартире не проживает, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч.2 ст. 672 ГК РФ и ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Истица с ответчиком совместного хозяйства не ведут, каждая из сторон имеют самостоятельный источник дохода.

Однако между сторонами не достигнуто в добровольном порядке соглашение, определяющее размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к нарушению требований ст. 67 ЖК РФ.

ДД.ММ.ГГ все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет Грибанова И.В. с ФИО5

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02. 07. 2009 года № разъяснены положения ч.4 ст. 69 ЖК РФ, которые устанавливают самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок м размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В связи с чем, просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем размере: за Грибановой И.В. – <данные изъяты>, за Грибановым И.В. – <данные изъяты>

Обязать администрацию муниципального образования <адрес> заключить с Грибановой И.В.и Грибановым И.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца свои требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признала.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица, её дочь, ФИО4 и ответчик Грибанов И.В., зарегистрированы по адресу: <адрес>

Ответчик является бывшим супругом, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ ответчик в квартире не проживает, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает. Все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет истица.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.9 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 02. 07. 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размере участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Таким образом, требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153 – 156 ЖК РФ и ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грибановой И.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, определив к оплате Грибановой И.В. <данные изъяты>, Грибанову И.В. – <данные изъяты>.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> производить отдельно Грибановой И.В.и Грибанову И.В.начисления квартплаты и коммунальных платежей, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: