№ 2 – 1514/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Слоновской Т.Н., при секретаре судебного заседания Шумилиной Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Л.Н. к Семенову В.В. и Семеновой Т.А. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что спорная жилая площадь представляет собой <данные изъяты> комнатную отдельную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
На указанной площади постоянно зарегистрированы: она, Семенова Л.Н., Семенов В.В., Семенова Т.А. и её несовершеннолетний сын, ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения.
Нанимателем квартиры является Семенова Т.А.
Брак между истицей и Семеновым В.В. расторгнут ДД.ММ.ГГ решением мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Люберецкого судебного района <адрес>. Решение вступило в законную силу.
Таким образом, в квартире в настоящее время проживают разные семьи. Соглашение о порядке оплаты найма жилого помещения между сторонами не достигнуто.
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» содержит указание на то, что в соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя жилого помещения «вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением такого соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
Исходя из количества проживающих в квартире совершеннолетних лиц, она просит определить её долю в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и обязать Администрацию <адрес> сформировать отдельный платежный документ на её имя на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании истица свои требования поддержала в полном объеме и показала, что долю, приходящуюся на их несовершеннолетнего сына следует разделить между ней и Семеновым В.В., поскольку он является отцом несовершеннолетнего.
Ответчики в судебном заседании иск не признали и показали, что ребенок проживает с матерью. Отец оплачивает алименты ежемесячно, поэтому долю ребенка по оплате жилья следует возложить на мать.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.
Представитель ФИО10» в судебное заседание не явился.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Семенова Т.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Совместно с ней, в указанной квартире зарегистрированы: её сын, Семенов В.В., внук – ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения и бывший член семьи Семенова Л.Н.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.9 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размере участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Таким образом, требования истицы в этой части обоснованны.
Однако суд не может согласиться с требованиями истицы о возложении обязанности оплачивать долю несовершеннолетнего на ответчиков. Поскольку она является матерью несовершеннолетнего, ребенок проживает с истицей, брак между супругами расторгнут.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153 – 156 ЖК РФ и ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семеновой Л.Н. удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, определив к оплате Семеновой Л.Н. и её несовершеннолетнего сына ФИО7, ДД.ММ.ГГ <данные изъяты> доли.
Определить к оплате Семенову В.В. и Семеновой Т.А. по <данные изъяты> доли.
В случае изменения количества проживающих лиц в квартире, начисления необходимо производить пропорционально количеству проживающих лиц.
Обязать ФИО10 заключить с Семеновой Л.Н., Семеновым В.В. и Семеновой Т.А. соответствующее соглашение и выдать каждому отдельный платежный документ.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: