Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Степине В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулкина С.А. к Администрации Люберецкого района МО о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал, мотивируя их тем, что Никулкин С.А. является членом ГСПК «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> паевые взносы за гаражный бокс № выплачены им полностью. Указал, что кооператив был создан решением общего собрания граждан, объединившихся для строительства гаражных боксов, зарегистрирован ДД.ММ.ГГ, а также поставлен на налоговый учет ДД.ММ.ГГ, и внесен ДД.ММ.ГГ года в ЕГРЮЛ.

В ДД.ММ.ГГ годах работниками комбината «Искровец» на отведенном Администрацией Люберецкого района для этих целей земельном участке были за свой счет построены гаражные боксы с подвалами и без. В ДД.ММ.ГГ году была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территорий с местоположением: <адрес> земельный участок был поставлен на кадастровый учет, с разрешенным использованием – под гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты> Далее был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГ указанного земельного участка, сроком на 5 лет.

Кроме того указал, что на спорный гаражный бокс у истца имеется технический паспорт, однако право собственности на спорный гаражный бокс истец зарегистрировать не может, по причине отсутствия разрешения на строительство.

Просит суд признать за истцом право собственности на гаражный бокс № с подвалом Лит Г6 в ГПСК «<данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>

Представитель ответчика, Администрации Люберецкого района МО, в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Поскольку ответчик извещен надлежащим образом о слушании данного дела, суд полагает, с согласия представителя истца, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в его отсутствие, согласно ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, ГСПК «<данные изъяты>», в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, оценив собранные доказательства, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.п. 1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Никулкин С.А. является членом ГСПК «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес> владельцем гаражного бокса № с подвалом, паевые взносы выплачены им полностью, что подтверждается справкой ГСПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГ № (л.д. 12).

На указанный гаражный бокс имеется технический паспорт БТИ (л.д. 8-11), согласно которого строению присвоен инвентарный номер №, общая площадь, с учетом подвала, составляет <данные изъяты> кв.м., а инвентарная стоимость составляет <данные изъяты>.

ГСПК «<данные изъяты>» был создан решением общего собрания граждан, объединившихся для строительства гаражных боксов, и зарегистрирован ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации №:№ (л.д. 23), свидетельством о постановке на налоговый учет от ДД.ММ.ГГ № № (л.д. 25), свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГ № № (л.д. 24).

В ДД.ММ.ГГ году на основании Постановления Главы Люберецкого района МО от ДД.ММ.ГГ № (л.д. 26), комбинату «<данные изъяты>» на отведенном для этих целей земельном участке было разрешено строительство.

В ДД.ММ.ГГ годах работниками ФГУ Комбинат «<данные изъяты>» были за свой счет построены автомобильные гаражи, в постройке данных объектов комбинат участия не принимал и на балансе они не числятся, что подтверждается письмом комбината от ДД.ММ.ГГ № (л.д. 29).

В ДД.ММ.ГГ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территорий с местоположением: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается Постановлением Главы Люберецкого района МО от ДД.ММ.ГГ №-№ (л.д. 27).

Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет №:№, с разрешенным использованием – под гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес> что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГ № (л.д. 41-44).

Далее на основании Постановления Главы администрации Люберецкого района МО от ДД.ММ.ГГ № (л.д. 40) был заключен Договор аренды № от ДД.ММ.ГГ (л.д. 30-36) указанного земельного участка, сроком на 5 лет. В связи с чем была рассчитана арендная плата за указанный земельный участок в размере <данные изъяты> рублей в год, что подтверждается расчетом (л.д. 37) и земельный участок был передан ГСПК «<данные изъяты>» по акту приема-передачи земельного участка (л.д. 38-39).

Кроме того, в материалах дела, имеется ответ Администрации Люберецкого района от ДД.ММ.ГГ № (л.д. 45) на обращение председателя ГСПК «<данные изъяты>». Из которого усматривается, что Администрация не возражает против признания права собственности на гаражные боксы, расположенные на земельном участке с местоположением: <адрес> за членами ГСПК «<данные изъяты>».

Учитывая изложенное, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на спорный гаражный бокс, поскольку это не нарушает права и законные интересы третьих лиц, гаражный бокс построен на земельном участке, отведенном для данных целей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никулкина С.А. к Администрации Люберецкого района МО о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Никулкиным С.А. право собственности на гаражный бокс с подвалом № (лит. Г6, Г6*), расположенный по адресу: <адрес> ГСПК «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме, ответчиками в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда может быть подано заявление об отмене заочного решения.

Судья Е.Г. Аксенова