ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Наследниковой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щипкова А.В. к ГУ МО УАД МО «МОСАВТОДОР», Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящаяся по адресу: <адрес> предоставлена ему на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГ заседания Объединенной профсоюзной организации Управления «Мосавтодор» и Приказа ГУ МО УАД МО «Мосавтодор» № от ДД.ММ.ГГ на условиях Договора социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГ за №.

Данная квартира является собственностью Московской области в лице представителя Министерства Имущественных отношений Московской области и находится в оперативном управлении ГУ МО УАД МО «Мосавтодор», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. (Запись в Реестре №).

В соответствии с п. 4.1 Договора социального найма от ДД.ММ.ГГ, Наниматель имеет право приватизировать занимаемое им жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГ истец обратился в Министерство имущественных отношений Московской области с заявлением о приватизации занимаемой жилой площади. ДД.ММ.ГГ истец получил ответ, в котором был получен отказ со ссылкой на то, что Министерство имущественных отношений Московской области не обладает такими полномочиями.

ДД.ММ.ГГ истец обратился к начальнику ГУ МО УАД МО «Мосавтодор» с заявлением о приватизации занимаемой жилой площади. В своем ответе исх. № от ДД.ММ.ГГ начальник ГУ МО УАД МО «Мосавтодор» сославшись на отсутствие полномочий по выдаче разрешений на приватизацию, предложил обратиться с соответствующим заявлением в суд.

Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, прекратив право оперативного управления на квартиру ГУ МО УАД МО «Мосавтодор».

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрение дела в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 под приватизацией жилых помещений подразумевается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> предоставлена истцу на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГ заседания Объединенной профсоюзной организации Управления «Мосавтодор» и Приказа ГУ МО УАД МО «Мосавтодор» № от ДД.ММ.ГГ на условиях Договора социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГ за №.

Данная квартира является собственностью Московской области в лице представителя Министерства Имущественных отношений Московской области и находится в оперативном управлении ГУ МО УАД МО «Мосавтодор», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. (Запись в Реестре №).

В соответствии с п. 4.1 Договора социального найма от ДД.ММ.ГГ, Наниматель имеет право приватизировать занимаемое им жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными, собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Истцом не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Щипков А.В. вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, а также, принимая во внимание, что право истца на занимаемое жилое помещение и правомерность его проживания никто не оспаривает, а ответчиками не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щипкова А.В. удовлетворить.

Признать за Щипковым А.В. право собственности на квартиру № 183, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право оперативного управления на квартиру ГУ МO УАД МO "Мосавтодор"

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Молотова Т.В.