Дело № 2-7086/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2011 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костиной С.И. к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ей на основании ордера в ДД.ММ.ГГ. Истец проживает в указанной комнате одна. ДД.ММ.ГГ истец обратилась в ЖЭУ-7, по вопросу возможности приватизации и получения информации о статусе комнаты. Ей была выдана справка о том, что ордер на ее комнату в ЖЭУ не сохранился, а также то, что квартира не является служебной и не имеет статуса общежития. Истец обратилась в Администрацию города Люберцы Люберецкого муниципального района МО с заявлением о приватизации комнаты. ДД.ММ.ГГ ею был получен ответ, согласно которому в приватизации указанной комнаты ей было отказано, со ссылкой на то, что помещение имеет статус общежития. В связи с тем, что занимаемая ею комната не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считает отказ Администрации городского поселения Люберцы в приватизации указанной комнаты нарушает ее право на приватизацию и является неправомерным. Истец просит признать за ней право собственности на комнату № в <адрес> в <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района МО в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, возражений суду не направил.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 того же Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно разъяснениям Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 24 августа 2003 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Судом установлено, что нанимателем комнаты № по адресу: <адрес> является Костина С.И., указанная комната ей была предоставлена на основании ордера в ДД.ММ.ГГ.

В указанной комнате зарегистрирована Костина С.И. с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Письмом от ДД.ММ.ГГ за № Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области года истцу было отказано в передаче в собственность вышеуказанной комнаты, со ссылкой на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 ст. 4 «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения…»

Суд считает, что такой отказ не основан на нормах действующего законодательства, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костиной С.И. - удовлетворить.

Признать за Костиной С.И. право собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательной форме через Люберецкий городской суд.

Судья С.А. Хуханова