РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 ноября 2011 г. Люберецкий городской суд Московской области в составе: судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовской Л.Л. к Администрации городского поселения Малаховка о признании права собственности на самовольные постройки, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является собюственником <данные изъяты> долей в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права за №. ДД.ММ.ГГ, в соответствии с договором реального раздела дома, состоялся раздел жилого дома между Романовской Л.Л. и Шиповым В.В., Шиповой Н.В., с прекращением общей долевой собственности в домовладении. Постановлением Администрации городского поселения Малаховка от ДД.ММ.ГГ за № № ее части жилого дома был присвоен отдельный почтовый адрес: <адрес> В ДД.ММ.ГГ истцом были поданы документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации договора реального раздела жилого дома. Уведомлением от ДД.ММ.ГГ за № регистрация документов была приостановлена, в связи с тем, что в кадастровом паспорте имеется запись о самовольно возведенных постройках. Данные постройки были возведены истцом на ее личные денежные средства и своими силами в ДД.ММ.ГГ и обозначены в техническом паспорте БТИ следующим образом: Лит. <данные изъяты> помещение № (комната отдыха) площадью <данные изъяты> кв.м.; Лит. <данные изъяты> помещение № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м.; Лит <данные изъяты> помещение № (прихожая) площадью <данные изъяты> кв.м.; Лит <данные изъяты> помещение № (коридор с лест. Кл.) площадью <данные изъяты> кв.м.; Лит <данные изъяты> помещение № (шкаф); Лит <данные изъяты> помещение № (жилое) площадью <данные изъяты> кв.м. Указанные самовольные постройки были возведены истцом на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящемся в ее собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ за №,2011-138. Истец просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки под лит. <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования. Представитель ответчика Администрации п. Малаховка в суд не явился, извещен, возражений суду не представил. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушается права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. В судебном заседании установлено, что Романовской Л.Л.. принадлежит на праве собственности квартира № по адресу: <адрес>, а также земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположена вышеуказанная квартира. Истцом самовольно на земельном участке по адресу: <адрес> возведены на личный средства и собственными силами самовольные постройки: Лит. <данные изъяты> помещение № (комната отдыха) площадью <данные изъяты> кв.м.; Лит. <данные изъяты> помещение № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м.; Лит <данные изъяты> помещение № (прихожая) площадью <данные изъяты> кв.м.; Лит <данные изъяты> помещение № (коридор с лест. Кл.) площадью <данные изъяты> кв.м.; Лит <данные изъяты> помещение № (шкаф); Лит <данные изъяты> помещение № (жилое) площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГ составленного ООО «Центр независимой экспертизы и оценки» самовольно возведенные пристройки: лит. <данные изъяты> лит. <данные изъяты> лит <данные изъяты> и произведенная перепланировка в лит. <данные изъяты> по адресу: <адрес> соответствуют требованиям строительных, санитарных норм и правил, требованиям пожарной безопасности, градостроительному кодексу. Самовольно возведенные пристройки и произведенная перепланировка не угрожают жизни и здоровью граждан.. Основываясь на заключении судебной экспертизы, учитывая, что перестройка и перепланировка произведена в квартире, которая находится в собственности истца, отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не нарушает прав третьих лиц, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить Признать за Романовской Л.Л. право собственности на самовольно возведенные постройки под лит. <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия через Люберецкий городской суд. Судья С.А. Хуханова