об обращении взыскания на земельный участок



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.

При секретаре Купряшкиной Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коммерческого Банка информационных технологий «Паритет» (ООО) к Савостьянову И. В. об обращении взыскания на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Савостьянову И. В. об обращении взыскания на имущество, мотивируя свои требования тем, что на исполнении в Отделе СП УФССП <адрес> у судебного пристава-исполнителя Широкова С.Ю. находится исполнительный документ – исполнительный лист по делу № от ДД.ММ.ГГ, выданный Чертановским районным судом <адрес> о взыскании солидарно с Джагацпаняна Р.А., Савостьянова И.В. в пользу Коммерческого Банка информационных технологий «Паритет» (ООО) задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> копеек.

Должник – Савостьянов И. В., ДД.ММ.ГГ г.р., проживает по адресу: <адрес>.

На основании указанного исполнительного листа ДД.ММ.ГГ возбуждено исполнительное производство №.

Судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о взыскании 7% исполнительского сбора от суммы подлежащей взысканию, что составило <данные изъяты> рублей.

В ходе исполнения было установлено, что за должником Савостьяновым И.В. в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> зарегистрировано право собственности на следующее недвижимое имущество: земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер объекта №, разрешенное использование: под садоводство и огородничество, расположенный по адресу: <адрес>, номер регистрации №, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГ №.

В целях сохранности имущества и обеспечения исполнения требований исполнительного документа актом судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГ наложен запрет регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества. Проведена государственная регистрация ограничения права – ареста на земельный участок.

Из материалов исполнительного производства видно, что судебный пристав-исполнитель предлагал должнику в добровольном порядке исполнить решение суда, погасив взыскиваемую задолженность. Однако должник своей обязанности не исполнил, задолженность не погасил.

Земельный участок, принадлежащий Савостьянову И.В., не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание. Должник не имеет иных средств для погашения требований исполнительного документа, кроме указанного имущества.

Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер объекта №, разрешенное использование: под садоводство и огородничество, расположенный по адресу: <адрес>, номер регистрации №, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГ №, в счет погашения суммы долга в соответствии с исполнительным листом по делу № от ДД.ММ.ГГ, выданным Чертановским районным судом <адрес>.

Ответчик Савостьянов И.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо: судебный пристав-исполнитель Широков С.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 24 ГК РФ установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании исполнительного листа №, выданного Чертановским районным судом <адрес>, судебным приставом-исполнителем Широковым С.Ю. ДД.ММ.ГГ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника Савостьянова И.В. о взыскании с него в пользу ООО Коммерческий Банк информационных технологий «Паритет» солидарной задолженности по кредиту в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГ в связи с неисполнением должником в установленный срок без уважительных причин исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 7% от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, что с учетом суммы взыскания составляет <данные изъяты> рублей.

В ходе проведения исполнительных действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое имущество:

земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер объекта №, разрешенное использование: под садоводство и огородничество, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, номер регистрации №, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГ №.

ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка.

Из представленных в судебное заседание материалов следует,что кроме вышеуказанного земельного участка,иного имущества,на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется.Данный факт не отрицался ответчиком в судебном заседании.

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер объекта №, разрешенное использование: под садоводство и огородничество, расположенный по адресу: <адрес>, номер регистрации №, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГ №, принадлежащий ответчику на праве собственности,не входит в перечень имущества,на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

При таких обстоятельствах,суд считает возможным удовлетворить требование истца и обратить взыскание на спорный земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращено взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, в рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель,в силу названной нормы права и ст.7 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»,обязан вынести постановление,в котором должен определить рыночную стоимость имущества,подлежащего реализации.

Довод ответчика о том,что Раменским городским судом вынесено решение обращении взыскания на заложенное имущество,принадлежащее Гришкиной И.Л. и данного имущества будет достаточно для погашения долга перед истцом,не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска,т.к. в соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В связи с изложенным, суд полагает удовлетворить исковые требования истца и обратить взыскание на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер объекта №, разрешенное использование: под садоводство и огородничество, расположенный по адресу: <адрес>, номер регистрации № свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГ №, принадлежащий ответчику на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коммерческого Банка информационных технологий «Паритет» (ООО) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> №, принадлежащий на праве собственности Савостьянову И. Н..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение 10 дней.

Судья: