Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.

При секретаре Калашниковой О.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ананьевой Е. И. к ООО «Пушремстрой» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ООО «Пушремстрой» о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свое требования тем, что ДД.ММ.ГГ между ней и ООО «Пушремстрой» был заключен договор № о долевом участии в строительстве жилья, в соответствии с которым у истицы возникло право требования у ООО «Пушремстрой» доли в виде однокомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м. в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, а у ООО «Пушремстрой» возникли обязанности и права по отношению к истице как к участнику долевого строительства дома.

Обязанности по оплате цены договора истицей исполнены в полном объеме.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГ ООО «Пушремстрой» передало истице, а она приняла в собственность квартиру в вышеуказанном доме для последующего оформления на нее права собственности.

С этого дня истица фактически проживает в этой квартире, однако оформить право собственности на нее не предоставляется возможным по следующим причинам.

По смыслу договора на строительство жилья от ДД.ММ.ГГ №-№ конечным результатом своих обязательств застройщиком должно явиться не только строительство жилого дома в установленные сроки, а прежде всего создание условий для оформления дольщиком переданной квартиры в собственность.

Обязанность по предоставлению в регистрирующие органы пакета документов, свидетельствующих о физическом и правовом создании объекта недвижимости для последующего оформления жилых помещений в собственность граждан, возлагается на застройщика по договору, то есть ООО «Пушремстрой», однако необходимый пакет документов в регистрирующий орган передан не был, о чем истице стало известно при обращении в регистрирующий орган для оформления права собственности на квартиру.

Вышеизложенные факты делают невозможным оформление приобретенного истицей жилого помещения в собственность, соответственно, она лишена права распоряжаться им по своему усмотрению. Кроме того, отсутствие права собственности на жилое помещение в <адрес> <адрес>, не позволяет истице встать на регистрационный учет по месту фактического жительства, лишает права вступления и участия в деятельности ТСЖ «Котельники», на обслуживание которому передан вышеуказанный дом, лишает других прав, реализация которых зависит от факта регистрации по месту жительства.

Истица просит суд признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик: представитель ООО «Пушремстрой» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, которым исковые требования Ананьевой Е.И. признает в полном объеме.

Суд принимает признание иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ананьевой Е. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ананьевой Е. И. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес> <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Люберецкий суд.

Судья: