ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Козлове И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домостроитель Юго-Западный» к Волохину Н. И. о взыскании задолженности по оплате и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось ООО «Домостроитель Юго-Западный» с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик Волохин Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу требований ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункты 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Волохин Н.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес>, является ООО «Домостроитель Юго-Западный».

ДД.ММ.ГГ между ООО «Домостроитель Юго-Западный» и ответчиком заключен договор № на содержание, обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома, согласно которому истец обязуется осуществлять надлежащее управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обеспечить заключение договоров с исполнителями о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, необходимых для использования помещений ответчиком по назначению, а также жизнеобеспечения многоквартирного дома.

Согласно п.п. <данные изъяты> договора Волохин Н.И. обязан своевременно в установленные сроки и в порядке оплачивать услуги, предоставленные по настоящему договору, вносить плату за жилищные и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее <данные изъяты> числа месяца, следующего за расчетным; участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этот имущество путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Истцом обязательства по управлению домом исполняются надлежащим образом.

Между тем, ответчик не в полном размере оплачивает выставленные истцом счета, в связи с чем у него по состоянию на ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Таким образом, поскольку данная задолженность на день рассмотрения дела не погашена, а истец надлежащим образом обосновал предъявленные им требования, суд полагает необходимым иск удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты>. – задолженность, а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ <данные изъяты>. – расходы по госпошлине.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Домостроитель Юго-Западный» удовлетворить.

Взыскать с Волохина Н. И. в пользу ООО «Домостроитель Юго-Западный» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Люберецкий суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: