Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГ г. Люберцы Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Эксплуатационная компания «Солид» к Грибову А. АлексА.у, Кузьминой Л. В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ООО Эксплуатационная компания «Солид» (далее ООО ЭК «Солид») обратилось в суд с заявленными требованиями к ответчикам, обосновывая их тем, что ДД.ММ.ГГ между ответчиками и истцом был заключен договор на управление и обслуживание жилого дома и придомовой территории №, в соответствии с которым истец осуществляет содержание жилого помещения и предоставляет коммунальные услуги владельцам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГ ответчик оформил право собственности на квартиру, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № На основании заключенного договора № от ДД.ММ.ГГ, открытого ответчиками финансово-лицевого счета, ООО «ЭК Солид» начало осуществлять начисления за жилое помещение и коммунальные услуги на указанную квартиру с ДД.ММ.ГГ без проживания, а с ДД.ММ.ГГ - с проживанием ответчиков. Ответчики не исполнили обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая на дату подачи искового заявления составляет <данные изъяты> размер пени - <данные изъяты> рублей. Претензия об оплате задолженности на сумму <данные изъяты> руб., направленная ДД.ММ.ГГ истцом в адрес ответчиков, оставлена без ответа. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по квартплате в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. В судебном заседании представитель истца по доверенности Новошинская А.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчики в судебное заседание не явилась, извещены о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, никаких возражений по существу заявленных требований суду не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. С согласия представителя истца суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ в отсутствие неявившихся ответчиков. В совокупности оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Положениями ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено, что ООО Эксплуатационная компания «Солид» (далее ООО ЭК «Солид») обратилось в суд с заявленными требованиями к ответчикам, обосновывая их тем, что ДД.ММ.ГГ между ответчиками и истцом был заключен договор на управление и обслуживание жилого дома и придомовой территории №, в соответствии с которым истец осуществляет содержание жилого помещения и предоставляет коммунальные услуги владельцам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГ ответчик оформил право собственности на квартиру, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права №. На основании заключенного договора № от ДД.ММ.ГГ, открытого ответчиками финансово-лицевого счета, ООО «ЭК Солид» начало осуществлять начисления за жилое помещение и коммунальные услуги на указанную квартиру с ДД.ММ.ГГ года без проживания, а с ДД.ММ.ГГ с проживанием ответчиков. Согласно предоставленному стороной истца расчету, сумма задолженности ответчиков по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской федерации, действующей на момент оплаты, от выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пеней за просрочку платежей, подлежащая взысканию с ответчиков составляет <данные изъяты> рублей. Оснований сомневаться в представленном стороной истца расчете у суда не возникло, поскольку доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика суду не представлено. Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как с момента оформления права собственности ответчики приняли на себя не только бремя содержания квартиры, но и бремя несения расходов по оплате коммунальных платежей и расходов по оплате содержания общего имущества в жилом доме пропорционально своей доле владения площадью. В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков понесенных истцом расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Эксплуатационная компания «Солид» к Грибову А. АлексА.у, Кузьминой Л. В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить. Взыскать солидарно с Грибова А. АлексА.а, Кузьминой Л. В. в пользу ООО «Эксплуатационная компания «Солид» задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей; расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>. Ответчики вправе подать в Люберецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Т.В. Молотова