ДЕЛО № 2-7810/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2011 года г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гетманской И. С. к Манукян М. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком было заключено устное соглашение, согласно которому, ответчик была зарегистрирована в указанную квартиру, взамен чего должна была оплачивать коммунальные и иные платежи. В середине ДД.ММ.ГГ ответчик выехала их спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи. Истец указала, что препятствий в проживании она ответчику не чинила. Ответчик коммунальные и иные платежи за квартиру не оплачивает. Истец просит признать Манукян М.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Манукян М.А. в судебное заседание не явилась, возражений суду не представила, извещена о дате, месте и времени слушания дела.

В отсутствие ответчика дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено: квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежат на праве собственности Гетманской И.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрирована Манукян М.А. (дата регистрации ДД.ММ.ГГ)

Из пояснений истца следует, что Манукян М.А. имела намерение купить спорную квартиру, в связи с чем была туда зарегистрирована и обязалась оплачивать коммунальные и иные платежи за квартиру. В январе 2011 года ответчик добровольно выехала из квартиры, забрав все свои личные вещи. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей Бажанова Ю.А. и Михайловой И.В.

Ответчик Манукян М.А. с ДД.ММ.ГГ не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, а ее регистрация нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, в связи с чем, она подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Манукян М. А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Манукян М. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Хуханова