Дело № 2-7063/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Козлове И.В., рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарцова В. И. к Полевой В. Д., Администрации городского поселения Люберцы Московской области об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, внесении изменений в договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бондарцов В.И. обратился в суд с требованиями об определении долей в оплате за коммунальные услуги и квартплату за жилое помещение по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец и ответчика Полевая В.Д. общего хозяйства не ведут, последняя членом семьи не является.

Истец просит суд определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за Бондарцовым В.И. и Бондарцовым В.В. - в виде <данные изъяты> доли, за Полевой В.Д. – в виде <данные изъяты> доли, а также обязать Администрацию городского поселения Люберцы Московской области внести изменения в договор социального найма условия о раздельной оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец поддержал свои требования в судебном заседании.

Ответчица Полевая В.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного слушания. В материалах дела имеется письменное заявление Полевой В.Д. о согласии определения долей в оплате.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного слушания.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1, 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Как следует из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Бондарцов В.И., ответчица полевая В.Д. и Бондарцов В.В.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку в письменном виде договор социального найма не заключен, а между сторонами сложились отношения по договору социального найма, а также, учитывая, что истец Филиппов В.И., Бондарцов В.В. и ответчица Полевая В.Д. проживают двумя отдельными семьями с самостоятельным бюджетом, и ответчица по отношению к истцу в настоящее время является бывшим членом его семьи, а, следовательно, может оплачивать коммунальные услуги по квартире отдельно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Определение долей в оплате за коммунальные услуги и квартплату за жилое помещение по адресу: <адрес>, является основанием для произведения ОАО «ЛГЖТ» отдельного расчета на оплату найма жилья и коммунальных услуг соразмерно долям сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бондарцова В. И. удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и квартплату за жилое помещение по адресу: <адрес>, за Бондарцовым В. И., – <данные изъяты> доли, за Полевой В. Д., - <данные изъяты> доля.

Обязать Администрацию городского поселения Люберцы Московской области внести изменения в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, указав на самостоятельную ответственность по оплате за коммунальные услуги и квартплату: Бондарцова В. И. – в <данные изъяты> долях, Полевой В. Д., - в <данные изъяты> доле.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд <адрес> в 10-дневный срок со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: