Дело № 2-2510/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 апреля 2011 года Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столяровой Т. В. к Администрации городского поселения Люберецкого муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ, является нанимателем квартиры № в <адрес>. Данная квартира была предосталена ее семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ, выданного исполнительным комитетом Люберецкого Совета депутатов трудящихся. Наймодателем является Администрация городского поселения Люберцы Люберецкого района Московской области. В ДД.ММ.ГГ истец обратилась с заявлением к наймодателю о бесплатной передаче ей в собственность (приватизации) занимаемой ею на основании договора социального найма квартиры. На данное заявление наймодатель ответил отказом, сославшись на то, что он не является собственником данного жилого помещения. Однако, договор социального найма данной квартиры с истцом был заключен начальником управления муниципального жилищного фонда Администрации г. Люберцы от имени Администрации городского поселения Люберцы. Из данных технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГ не следует, что данное жилое помещение находится в собственности иного юридического лица. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру № в <адрес>. Истец в судебном заседание не явилась, извещена. Представитель ответчика Администрации городского поселения Люберцы в судебное заседание не явился, извещен, возражений суду не представил. Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ст. 7 того же Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Согласно разъяснениям Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 24 августа 2003 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратится в суд с требованием о понуждении заключить договор. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ Агапов Д.В. Казариновой Е.М. с семьей из 4 человек (Казаринов В.А. – муж, Казаринов И.В. – сын, Казаринова Т.В. – дочь) на основании ордера № была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГ между Администрацией города Люберцы в лице начальника Управления муниципального жилищного фонда администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области Кукушкиной И.М., действующей от имени собственника жилого помещения и Столяровой (Казариной) Т.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги в квартире № по <адрес> зарегистрирована Столярова Т.В. Истец обратился в Администрацию городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области для реализации своего права на приватизацию. Письмом от ДД.ММ.ГГ за № истцу было отказано в передаче в собственность вышеуказанной квартиры, поскольку указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью города Люберцы, правовых оснований для заключения договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан у администрации города Люберцы не имеется. На основании ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. На основании изложенного суд считает, что отказ Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области не основан на нормах действующего законодательства, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Столяровой Т. В. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательной форме через Люберецкий городской суд. Судья С.А. Хуханова