2-5772/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Винивитиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепиковой Е. В., Клепикова Д. А. к ООО «Дирекция МВКС» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «Дирекция МВКС» о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что согласно условиям договора уступки прав требования и перевода долга от ДД.ММ.ГГ, они приобрели у гр. ФИО права по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГ, заключенному с ответчиком.

В соответствии с условиями предварительного договора ответчик в будущем должен заключить с ними договор купли-продажи квартиры, расположенной по строительному адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> проектной площадью <адрес> кв.метров (почтовый адрес: <адрес>, <адрес>).

В соответствии с п.2.2. предварительного договора основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключен не позднее, чем через 2 календарных месяца после даты государственной регистрации ответчиком своего права собственности на указанную квартиру.

Согласно п.3.3. предварительного договора предварительная стоимость квартиры составила <данные изъяты>

В дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГ к предварительному договору закреплен почтовый адрес жилого дома: <адрес>, общая площадь квартиры по обмерам БТИ - <данные изъяты> окончательная стоимость в связи с увеличением площади квартиры - <данные изъяты>. Согласно условиям указанного дополнительного соглашения ответчику произведена доплата за увеличенную площадь квартиры в сумме <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГ

В ДД.ММ.ГГ года истцы приобрели у ФИО вексель ответчика серия № номиналом <данные изъяты>., который она приобрела у ответчика за указанную сумму.

Согласно Соглашению о проведении взаиморасчетов от ДД.ММ.ГГ вексель серии № номиналом <данные изъяты> а также денежные средства, оплаченные по дополнительному соглашению № в размере <данные изъяты> приняты ответчиком в оплату стоимости квартиры по предварительному договору.

ДД.ММ.ГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №

ДД.ММ.ГГ, в соответствии с заключенным между истцами, ответчиком и <данные изъяты> соглашением №, вышеуказанная квартира была передана истцам в пользование, получили ключи от квартиры и проживают в ней постоянно с момента получения допуска по настоящее время, оплачивают коммунальные услуги и несут иные расходы по содержанию квартиры и общего имущества жилого дома, т.е. фактически владеют и пользуются переданным им жилым помещением.

В соответствии с п.4 ст.429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, то основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

С момента заключения предварительного договора прошло около трех лет, однако, договор купли-продажи вышеуказанной квартиры между истцами и ответчиком не заключен.

Считают, что неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств нарушают их права, как потребителей, вложившего свои денежные средства в строительство квартиры, но не имеющих возможность зарегистрировать свое право собственности на неё.

Истцы просили признать за ними право общей совместной собственности на квартиру № площадью <данные изъяты>, расположенную на <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчика в пользу истцов сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором признал исковые требования истца.

Суд принимает признание иска в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Клепиковой Е. В. и Клепиковым Д. А. право общей совместной собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>

Взыскать с ООО «Дирекция МВКС» в пользу бюджета Люберецкого муниципального образования госпошлину в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ООО «Дирекция МВКС» в пользу Клепиковой Е. В. и Клепикова Д. А. расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> по <данные изъяты> в пользу каждого из них.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.

Судья: Сорокина Т.В.