№ 2 – 693/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» января 2011 года Люберецкий городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Слоновской Т.Н., при секретаре судебного заседания Ратниковой Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильичевой А.В., <данные изъяты> ФИО и Кондаченкова В.Ф. к Администрации городского поселения <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанными требованиями, в обоснование которых сообщили, что Ильичева А.В., её сын, ФИО, ДД.ММ.ГГ её родители: ФИО., ДД.ММ.ГГ., Кондаченков В.Ф., ДД.ММ.ГГ. зарегистрированы и проживали в общежитии по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

В ДД.ММ.ГГ. она вместе с сыном ФИО и отцом Кондаченковым В.Ф. вселились в свободную квартиру по адресу: <адрес>

По решению Совета депутатов от ДД.ММ.ГГ № данный дом был передан с баланса ФИО в муниципальную собственность и на баланс МУП «ЛГЖТ».

В соответствии с письмом от ДД.ММ.ГГ № за подписью первого заместителя главы ФИО разрешено было вселять на свободную жилую площадь дома, расположенного по адресу: <адрес> сотрудников предприятия МУП «ЛГЖТ» с взиманием оплаты за проживание.

<адрес> была предоставлена ей предприятием в связи с тяжелыми жилищными условиями и с зачетом того, что она является очередником. В ОАО «ЛГЖТ» работает с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время.

С ДД.ММ.ГГ она состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по МУП «ЛГЖТ».

В связи с изменением законодательства, а именно, вступлением в действие нового Жилищного кодекса, жилье работникам муниципальных предприятий перестало выделяться, поэтому предприятие больше не имело возможности улучшить её жилищные условия.

Её отец, ФИО ДД.ММ.ГГ., является инвали<адрес> группы <данные изъяты> мать ФИО ДД.ММ.ГГ является инвалидом <данные изъяты>, её сыну ФИО в настоящее время исполнилось <данные изъяты>.

На момент передачи дома № по <адрес> в муниципальную собственность жилая муниципальная квартира была свободна от регистрации и непригодна для проживания, требовался капитальный ремонт.

Капитальный ремонт был произведен собственными силами и средствами, а именно: отремонтированы потолок и стены, перед покраской и оклейкой они обшивались гипсокартоном, восстановлено полностью отопление (ранее оно осуществлялось от придомовой котельной) с установкой водонагревательных и отопительных приборов, полностью заменен пол, сделано кафельное покрытие в ванной и туалете, полностью заменено сантехническое оборудование, установлены входные и межкомнатные двери, оконные блоки, восстановлена электрика. Акт <данные изъяты> прилагается. С момента вселения она оплачивает коммунальные услуги и техническое обслуживание. За время проживания к ней ни разу не применялись меры по выселению. По месту жительства она и её семья прикреплены в поликлинике № (<адрес> находится на территории, прикрепленной к данной поликлинике), сын учится в гимназии № (рядом с домом), получают корреспонденцию на адрес <адрес>

На основании изложенного просит суд признать за ней, её сыном ФИО, её отцом Кондаченковым В.Ф. ДД.ММ.ГГ право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. Обязать администрацию городского поселения <адрес> заключить договор социального найма на квартиру

№ по адресу: <адрес> жилая площадь <данные изъяты>., общая площадь <данные изъяты>. с ней, Ильичевой А. В., указав членами семьи нанимателя ФИО, Кондаченкова В.Ф., обязать ОУ ФМС России по <адрес> зарегистрировать её, Ильичеву А.В., её сына ФИО. и отца Кондаченкова В.Ф. по месту жительства на основании договора соц. найма.

Истец в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав истца, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ильичева А.В., её сын, ФИО, ДД.ММ.ГГ., а также её родители: ФИО ДД.ММ.ГГ.р., Кондаченков В.Ф., ДД.ММ.ГГр. зарегистрированы и проживали в общежитии по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГ истица вместе с сыном ФИО и отцом Кондаченковым В. Ф. вселились в свободную квартиру по адресу: <адрес>

Решением Совета депутатов от ДД.ММ.ГГ № данный дом был передан с баланса ФИО в муниципальную собственность и на баланс МУП «ЛГЖТ».

В соответствии с письмом от ДД.ММ.ГГ № за подписью первого заместителя главы ФИО разрешено было вселять на свободную жилую площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>» сотрудников предприятия МУП «ЛГЖТ» с взиманием оплаты за проживание.

<адрес> была предоставлена истице предприятием в связи с тяжелыми жилищными условиями и с зачетом того, что она является очередником. В ОАО «ЛГЖТ» работает с ДД.ММ.ГГ и по настоящее время.

С ДД.ММ.ГГ она состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по МУП «ЛГЖТ».

Её отец, Кондаченков В.Ф. ДД.ММ.ГГ является инвалидом <данные изъяты> группы, мать ФИО ДД.ММ.ГГ. является инвалидом <данные изъяты> группы.

На момент передачи дома № по <адрес> в муниципальную собственность жилая муниципальная квартира была свободна от регистрации и непригодна для проживания, требовался капитальный ремонт.

Капитальный ремонт был произведен собственными силами и средствами истицы. Отремонтированы потолок и стены, восстановлено полностью отопление с установкой водонагревательных и отопительных приборов, полностью заменен пол, сделано кафельное покрытие в ванной и туалете, полностью заменено сантехническое оборудование, установлены входные и межкомнатные двери, оконные блоки, восстановлена электрика. С момента вселения она оплачивает коммунальные услуги и техническое обслуживание.

Истица и члены её семьи постоянно проживают в указанной квартире и пользуются ею, оплачивают коммунальные платежи.

Договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение с истицей не заключался. При этом, между ответчиком и истцом фактически сложились отношения, регулируемые положениями Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

Таким образом, фактически данная квартира принадлежит истице и членам её семьи на условиях социального найма, и с ней и членами её семьи должен быть заключен договор социального найма данной квартиры.

Ст. 60 Жилищного кодекса РФ не запрещает заключать договор социального найма с нанимателем на ранее предоставленное ему по иным основаниям жилое помещение.

В силу ст. 49 ЖК РФ по договору, социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Учитывая изложенное, а также, принимая во внимание, что право истца на занимаемое жилое помещение и правомерность её проживания никто не оспаривает, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 49, 60 ЖК РФ, а также ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильичевой А.В., несовершеннолетнего ФИО и Кондаченкова В.Ф. удовлетворить.

Признать за Ильичевой А.В., <данные изъяты> ФИО и Кондаченковым В.Ф. право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на условиях социального найма.

Заключить с Ильичевой А.В., указав членами семьи нанимателя ФИО и Кондаченкова В.Ф., договор социального найма на указанную выше квартиру.

Зарегистрировать Ильичеву А.В., ФИО и Кондаченкова В.Ф. на указанной жилой площади.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись