ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при участии помощника прокурора Авиловой Д.А., при секретаре Степине В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой С. А. к Румянцеву Д. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании Румянцева С.А. пояснила, что является собственником комнаты № по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ она зарегистрировала по вышеуказанному адресу сына: Румянцева Д. В.. Ответчик вселился в комнату №. Со времени вселения ответчик ведет аморальный образ жизни: злоупотребляет спиртными напитками, не работает, хулиганит, чинит ей препятствия в проживании в комнате.

Просит суд на основании ст. 30 ЖК РФ прекратить право пользования ответчика указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета, выселить.

Румянцев Д.В. в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по МО в Люберецком районе в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, просит рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет решение на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Румянцева С.А. является собственником комнаты № по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ в указанной комнате зарегистрирован сын истицы - Румянцев Д. В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как указала истица, ответчик вселился в комнату №, со времени вселения ответчик ведет аморальный образ жизни: злоупотребляет спиртными напитками, не работает, хулиганит, чинит ей препятствия в проживании в комнате.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании указанных положений действующего законодательства суд считает, что право пользования ответчиком спорной комнатой подлежит прекращению, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета и выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Румянцевой С. А. к Румянцеву Д. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Прекратить право пользование Румянцева Д. В. комнатой № по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать ОУФМС России по МО в Люберецком районе снять Румянцева Д. В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Выселить Румянцева Д. В. из комнаты № по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме, ответчиками в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда может быть подано заявление об отмене заочного решения.

Судья Е.Г. Аксенова