Дело № 2-2538/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Солнечная поляна» к о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Солнечная поляна» обратилось в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, мотивируя их тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, также является членом ТСЖ «Солнечная поляна». не производит оплату коммунальных услуг, в результате чего у нее, как собственника квартиры, образовалась задолженность перед ТСЖ «Солнечная поляна» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая на ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты>.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>., сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, оценив собранные доказательства, исследовав материалы дела, считает данный иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, также является членом ТСЖ «Солнечная поляна».

Согласно лицевым счетам квартиросъемщика, представленным истцом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты>. (л.д. 10-11, 29-30).

Однако суд не может согласиться с расчетом ответчика и считает необходимым исключить из него начисленную оплату за отопление за период с 1 июля по ДД.ММ.ГГ в сумме <данные изъяты>., и с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме <данные изъяты>.

Таким образом, подлежащая взысканию сумма задолженности составит <данные изъяты>.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает, что сумму пени, подлежащую взысканию, и рассчитанную истцом, следует снизить в соответствии со ст. 333 ГК РФ до <данные изъяты>.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГ, при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Солнечная поляна» к о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени - удовлетворить в части.

Взыскать с в пользу ТСЖ «Солнечная поляна» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме <данные изъяты> рублей, госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части: свыше взысканных сумм, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме, ответчиками в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда может быть подано заявление об отмене заочного решения.

Судья Е.Г. Аксенова