Дело № 2-4914/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Степине В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО « Люберецкая управляющая компания» к Перельман Д. В., Арбузняк Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ЛУК» обратилось в суд с вышеизложенными исковыми требованиями.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Из искового заявления следует, что в собственности Перельман Д.В. находится квартира по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрирована так же Арбузняк Е.В., которую суд привлек к участию в деле в качестве ответчика.

Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились о рассмотрении дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующей многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из справки, представленной истцом, усматривает, что в собственности Перельман Д.В. находится квартира по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована так же Арбузняк Е.В., что следует из выписки из домовой книги.

Расчетом, представленным истцом, подтверждается, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей.

Данный расчет судом проверен и представляется правильным.

В то же время суд считает возможным на основании ст. 333 ГК РФ уменьшить размер пени, подлежащих взысканию до <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО « Люберецкая управляющая компания» к Перельман Д. В., Арбузняк Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени – удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с Перельман Д. В., Арбузняк Е. В. в пользу ОАО « Люберецкая управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Перельман Д. В. в пользу ОАО « Люберецкая управляющая компания» госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Арбузняк Е. В. в пользу ОАО « Люберецкая управляющая компания» госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении иска в остальной части: о взыскании пени, свыше взысканной суммы, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме, ответчиками в 7-днейвный срок со дня получения копии решения суда может быть подано заявление об отмене заочного решения.

Судья Е.Г. Аксенова